Como o valor cadastro da terra muda?
Como o valor cadastro da terra muda?
O resultado da avaliação catastral de terrenos em queinclui e classifica a terra para o propósito pretendido, é o valor estimado, denominado valor cadastral da terra. Este valor é fixado por lei no Código de Terra da Federação Russa.
Instruções
1
Valor catastral dos lotes de terraé especificado para o seu resgate, para a tributação e em outros casos previstos na legislação da Federação Russa. Existem vários aspectos principais que podem afetar a mudança no valor catastral da terra.
2
A legislação estabelece o seguintemotivos que exigem mudanças no valor cadastral previamente estabelecido da terra: - especificação dos limites da parcela ou mudança de sua área; - alteração na categoria do terreno; - alteração no tipo de uso permitido do terreno.
3
Para calcular o valor cadastral, existeum coeficiente especial é o indicador específico de valor cadastral estabelecido por lei. Se mudar ao nível legislativo, o valor cadastral do terreno será alterado de acordo.
4
Se os limites do terreno forem especificados oupor qualquer razão que a sua área esteja mudando, o valor cadastral desta parcela está sujeito a alterações. Ele será estabelecido multiplicando a área recém-definida pelo indicador específico fornecido para esse tipo de trama.
5
Coeficiente de recálculo do valor cadastro da terranão são os mesmos para diferentes categorias de terras, e também podem variar dentro de uma categoria, dependendo da finalidade pretendida. Portanto, quando o propósito do terreno é alterado ou transferido para outra categoria, o valor catastral é recalculado de acordo com o coeficiente acima mencionado, que é estabelecido para uma categoria de terrenos recentemente definida.
6
Se o terreno estiver registrado paraterritório da localidade, muitas vezes é necessário encontrar uma mudança no uso permitido deste site. Este conceito é muitas vezes confundido com o propósito, mas eles são claramente delineados no Código da Terra. Ao introduzir esse tipo de mudança, o indicador específico do valor cadastro também muda. Isso leva, respectivamente, a uma alteração no valor cadastral do terreno.
7
Quando o tipo permitido de uso mudaterra, os dados relevantes são registrados no Cadastro Estadual de Imóveis e no Registro Estadual de Direitos Imobiliários, portanto, o novo valor cadastral é aplicado a essas terras a partir do momento de fazer mudanças.
