Dica 1: Como descobrir o valor catastral do número cadastro
Dica 1: Como descobrir o valor catastral do número cadastro
Estimativa do valor catastral dos terrenosé realizada pelo estado com base no Código de Terra da Federação Russa e nos atos de órgãos locais de autogoverno. O custo é determinado pela localização territorial, pelo nível dos preços de mercado e pela área da terra. Para descobrir o valor cadastral de um terreno, é necessário conhecer seu número cadastro.
Você precisará
- - computador com acesso à internet;
- - Número catastral do terreno.
Instruções
1
Consulte o site oficial do Serviço Federal de Registro, Cadastro e Cartografia do Estado, abrindo a página apropriada em http://www.rosreestr.ru/.
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No site especificado, abra o mapa cadastral interativo. Você verá uma imagem de todas as regiões do país, feita levando em consideração a divisão em áreas cadastrales.
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No lado esquerdo da página, na caixa de pesquisa, digiteo nome da região de interesse para você e o número cadastro do site, cujo custo você pretende descobrir. Use um dos seguintes formatos ao inserir o número cadastro: 10: 6: 10402; 10: 6; 10: 6: *.
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Clique no botão "Localizar". O mapa da região selecionada do país abre, onde os dados de registro cadastral serão indicados. No painel direito da tela, haverá uma seção de informações do mapa onde há informações abertas para acesso gratuito ao número cadastro de sites, endereços, área, tipos de uso permitido.
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Vá para o menu "Gerenciamento de cartões". Usando os itens do menu, marque os parâmetros do site cadastral que você está interessado. Usando os controles no mapa, faça um zoom, tornando-o menor ou inversamente grande.
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Use a guia "Mapa temático" paracálculo do valor cadastral de um determinado site. Verifique os itens "Cadastral value" ou "Cadastral cost per meter". Você verá o valor cadastral do gráfico que você selecionou para visualizar seus parâmetros.
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Se você não tiver acesso à Internet, entre em contatoramo local de Rosnedvizhimost. Após o seu pedido contendo o número cadastro do site de interesse para você, os especialistas da instituição fornecer-lhe-ão informações sobre o seu valor cadastral. Se necessário, você também pode receber um documento contendo cálculos de pagamento para este site.
Dica 2: Como obter o valor cadastro da parcela
De acordo com a carta de Roskomzem nº 1-16 / 1240 de 14 de junho1996, o valor da terra cadastral é determinado apenas sobre a terra colocada em levantamentos topográficos, com base em documentos técnicos produzidos como resultado de levantamento e tendo em conta a área de infra-estrutura, os preços de mercado e benefícios equivalentes a partir da utilização para os fins previstos.
Você precisará
- - passaporte;
- - documentos de título para o site;
- - recibo para pagamento do direito do Estado.
Instruções
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Você pode obter um certificado de cadastrodo valor da parcela na câmara cadastral de seu distrito, mas somente o dará a você se sua parcela é cadastral, listada no registro do estado, tem um número cadastro, passaporte e plano (Código da Terra da Federação Russa, Decisão do Governo 945 de 25 de agosto de 1999 ano).
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Se o seu site não consistir em registro cadastral,entre em contato com a câmara do cadastro, escreva um pedido para um apelo do engenheiro cadastral para toda a gama de trabalhos técnicos, com base em que você poderá registrar o site. Os especialistas da câmara cadastral realizarão um valor avaliado levando em consideração documentos técnicos e outros parâmetros necessários, bem como o valor de mercado dos imóveis em sua região.
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Informações sobre o valor cadastral de sua parcelaanualmente serão transferidos para a inspeção fiscal. Com base no custo, você será cobrado um imposto anual nas taxas estabelecidas em sua região.
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Também informações sobre o custo que você pode obter,se você fizer um empréstimo em um banco e fornecer a trama como garantia para as obrigações que você assumiu. Ou para registro de direitos de propriedade sobre o terreno recebido durante o leilão. Ao transferir uma parcela de um contrato de arrendamento para propriedade, se você for transferido por uma taxa. O município local pode transferir o terreno para o valor cadastral, se você já elaborou o título para a terra e você foi concedido gratuitamente.
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Para um certificado de valor cadastralenvie um pedido para a câmara cadastral, apresente um passaporte, documentos de título para o site, um recibo para pagamento do direito do Estado. Após um período fixo, e depende do custo da tarifa que pagou pela emissão do valor cadastro, você receberá um certificado para envio às autoridades competentes.
