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Instruções

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Para aterrar com a terra poderia ser concluídoqualquer transação, deve ser colocada em contabilidade cadastral com a atribuição do número correspondente e registrada no Registro Unificado de Direitos de Imóveis e Transações com ele (EGRP). Este registro inclui informações sobre este lote, incluindo: seu número cadastral exclusivo, o nome do proprietário e o tipo de direito de propriedade, bem como a categoria de terra e o tipo de uso permitido do site. Confirmação do fato de que o site está registrado e colocado no registro cadastral do estado é um Certificado de Propriedade, ele se refere aos documentos do título. Somente após o recebimento do Certificado, o terreno pode ser vendido ou comprado.

2

Um documento que confirma o fato de compra e venda,é um contrato correspondente, que pode ser concluído em uma forma escrita simples, ou seja, não é obrigatório para o notário certificá-lo. Para a conclusão do contrato de venda e compra, originais e cópias dos passaportes do vendedor e do comprador, documentos do título na área do solo, confirmando que o vendedor é realmente o proprietário do site dado e tem o direito de fazer transações similares serão necessárias. Além disso, o comprador e o vendedor que são casados ​​devem enviar um consentimento notarial do cônjuge para a venda ou compra deste terreno. Se um dos participantes da transação for solteiro, ele deve fornecer um certificado notarial de que ele não é casado.

3

Mas o contrato assinado pelas partes no acordo depoisa verificação desses documentos, entrará em vigor somente após o registro da transferência do direito à aterragem e a entrada de uma entrada apropriada no EGRP. Para registrar um contrato de venda, você deve solicitar a agência territorial da Rosreestr no local do terreno e, de acordo com a cláusula 13, cláusula 3 da Lei Federal "Sobre o registro estadual de direitos sobre imóveis e transações com ele", envie o seguinte pacote de documentos : - um pedido de registo de uma transacção de compra e venda - um recibo para pagamento de uma taxa estadual - documentos de pagamento confirmando que o montante pago pelo contrato ao vendedor completamente - o contrato de venda e compra - um passaporte geral - o consentimento notariado do segundo cônjuge ou um certificado que declara que o comprador não está casado no casamento - os documentos do título do vendedor na parcela (certificado do direito à herança, contrato de privatização, doações, compra e venda, etc.) - a elegibilidade documentos do vendedor - Certificado de propriedade da terra.