Quais documentos são necessários para a venda de terras
Quais documentos são necessários para a venda de terras
Se sua propriedade tem uma terratrama, isso significa que, em qualquer momento, você pode vendê-lo e converter a terra em notas de banco. Mas, uma vez que a terra é considerada imobiliária e, além disso, está sujeita a tributação, qualquer terreno é baseado no registro cadastral estadual. Portanto, você pode vender o lote apenas coletando o pacote necessário de documentos que confirmam o seu direito a este terreno.
Tipos de documentos do título para terrenos
Atualmente, os cidadãos que possuem terratem direitos diferentes para eles. O tipo de direito é indicado nos documentos do título e é definido como a condição para o uso desta seção: - propriedade; - renda; - uso ilimitado; - possessão hereditária da vida; - uso urgente gratuito. Este direito é confirmado pelos documentos relevantes, que incluem: - certificado de propriedade de terra de uma nova amostra, - certificado de propriedade de terras do tipo antigo, - ato estatal sobre propriedade de terras, posse herdável durante a vida, perpétuo (n de pé uso) da terra; - a decisão das administrações distritais e contratos para a venda ou locação de terrenos data uchastkov.Na, você pode facilmente e imediatamente ser capaz de vender apenas a terra, cuja propriedade está decorado na forma do novo modelo de certificado. Isso significa que o site e o direito a ele estão registrados no registro do estado, a terra está no registro cadastral, existe um plano cadastral. Todo o resto precisa completar o registro de terras na propriedade e obter um novo certificado e colocar a terra em registros cadastrales.Que documentos serão necessários para vender terra
Tendo nas mãos um certificado e um plano cadastral,entre em contato com a organização da pesquisa que possui a certificação adequada, elaborar um contrato para a produção de um plano de levantamento de terras, que incluirá um ato de coordenar os limites da parcela com proprietários adjacentes.A execução de uma transação para a venda de um terreno pode durar de 3 a 6 meses.Se o site tiver uma estrutura de capital,é necessário encomendar na BTI um passaporte técnico para eles e um certificado de avaliação. Se não houver edifícios, a BTI ainda deve emitir um certificado de que estão ausentes neste site. Após o levantamento da terra ter sido transferido e aprovado na câmara cadastral territorial, você receberá um plano cadastral do terreno para venda. Se o imóvel estava em propriedade conjunta, prepare um consentimento notarial do cônjuge para a venda de terrenos e edifícios no caso de estarem na parcela.
O contrato de venda pode ser feito em forma escrita simples, sua notarização não é um requisito obrigatório.No notário ou na câmara de registrofazer um contrato de venda, também encomendar um extracto do Registro Unificado do Estado. Em seguida, envie à câmara de registro todos os documentos necessários para o registro da transação: - um pedido de registro estadual da transação e transferência de propriedade - documentos comprovativos da identidade dos participantes - um recibo para pagamento de direitos do Estado - originais de documentos do título - passaportes técnicos para edifícios - cadastro plano da parcela, - contrato de venda, - consentimento notarial do cônjuge.
