Como não comprar um apartamento de crédito
Como não comprar um apartamento de crédito
As realidades da vida moderna são tais que a maioriaos apartamentos são comprados a crédito e são prometidos ao banco até que o montante total da dívida seja totalmente liquidado. Ao vender ativos colaterais, é necessário concordar com uma transação de venda com o banco, após o que será possível formalizar a propriedade do comprador. Para não comprar um apartamento de crédito, você deve seguir as regras elementares de segurança da transação.
Você precisará
- - um extracto do registro único;
- - passaporte;
- - aplicação;
- - recibo para pagamento de serviços públicos.
Instruções
1
A opção mais segura para comprar um apartamento -volte-se para uma agência imobiliária confiável, conclua um contrato, no qual um item separado indica que o cliente instrui os corretores de imóveis para verificar a propriedade que compram pela pureza da transação.
2
Pagar pelos serviços de uma agência imobiliária, um grandeparte do valor dos serviços que você fornece para verificar a pureza da transação. Especialistas que efetuam sistematicamente o registro de apartamentos estão bem familiarizados com todos os riscos e verificam a propriedade em todos os parâmetros, incluindo a hipoteca, que é formalizada após o recebimento de uma grande quantidade de empréstimo ou hipoteca.
3
Se você não pretende entrar em contato com intermediários e quer economizar em seus serviços, você terá que verificar a pureza da transação.
4
Muitas vezes, o dono não esconde que o apartamentoestá em penhor com o banco e o empréstimo ainda não foi pago. Mas se o proprietário alega que o montante total do empréstimo foi pago, será absolutamente supérfluo verificar isso.
5
Ao registrar uma segurança de propriedaderegistre-se com a introdução de restrições em um único registro. O extracto do registro não se aplica a informações privadas, para que você possa obtê-lo contactando o Serviço Federal de Registro do Estado com um pedido, passaporte e recibo para pagamento por serviços.
6
Após sete dias de calendário, você receberá um extratodo arquivo. Se o apartamento é entregue ao banco, isso significa que o empréstimo ainda não foi liquidado, uma vez que após o pagamento integral da hipoteca ou um empréstimo direcionado, a hipoteca do imóvel é retirada.
7
Você não precisa se inscrever parainstância. Não é necessário fazer pedidos aos bancos. Um extrato do registro único será suficiente para se familiarizar com todas as informações e não comprar um apartamento de crédito.
