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Você precisará

• - documento de identidade;
• - dinheiro para comprar um apartamento;
• - dinheiro para pagar os serviços de uma agência imobiliária.

Instruções

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Ao solicitar ajuda em uma agência imobiliáriaeles terão que pagar uma taxa pelos serviços prestados a eles. Isso pode ser um preço fixo ou uma porcentagem da transação. Os serviços das agências incluem encontrar o apartamento certo e escoltar a transação. No contrato, os parâmetros do apartamento, os deveres de um agente de imóveis pessoal, o custo dos serviços devem ser especificados com ele.

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A busca independente por um apartamento leva muitotempo, mas economizará dinheiro que iria para a agência. Para procurar um apartamento é necessário por anúncios sobre venda. Esses anúncios são publicados em jornais, em sites temáticos na Internet. Em Tolyatti, este jornal - "De mão em mão Togliatti", "Mais grátis", "Todos os anúncios gratuitos - Togliatti" e sites - realty.yandex.ru, tol.barahla.net, avito.ru/tolyatti. Também nestes quadros de mensagens você pode se inscrever para o seu apartamento.

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O preço por metro quadrado do apartamento no secundárioO mercado médio em Togliatti é de 47 mil rublos. O custo de um apartamento depende do número de andares, reparos, proximidade do centro. Antes da pesquisa, é necessário fazer o monitoramento de preços.

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Se você comprar um apartamento com reparo, você devePreste atenção à condição de janelas, portas, encanamento e fiação elétrica. A beleza externa pode ocultar muitos defeitos e, após a compra, será necessário gastar novos reparos.

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Em primeiro lugar após a decisão de comprarO apartamento que você gosta precisa verificar os documentos para o apartamento e o vendedor. Este é o passaporte do proprietário, o seu certificado de propriedade, as referências da BTI e a câmara de registro. Se houver proprietários de ações, então você sabe se há menores entre eles? No caso de uma resposta positiva, os vendedores devem ter um certificado da autoridade de tutela na licença para vender o apartamento. Também é necessário conhecer a presença ou ausência de gravidez ou prisões no apartamento. Se o vendedor é casado, você precisará de um consentimento notarial do outro cônjuge.

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Se você tiver todas as informações e documentos necessáriosO proprietário do apartamento pode fazer um acordo. Se eles não estiverem prontos, você pode concluir um contrato de venda preliminar e trazer uma hipoteca para o apartamento. Um depósito ou depósito é uma garantia de que o vendedor não venderá o apartamento para outra pessoa.

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Após a coleta e verificação de todos os documentoso dia da transação é definido para a conclusão do principal contrato de venda. O dinheiro é depositado em um depósito ou uma célula arrendada em um banco. O vendedor e o comprador contam o dinheiro, assinam o contrato e vão registrar a transação na câmara de registro.