Que documentos são necessários para vender uma garagem
Que documentos são necessários para vender uma garagem
Registro de compra e venda de garagem ocorreao concluir um contrato de venda. De acordo com o direito civil, o contrato deve ser redigido por escrito e assinado pelo vendedor e pelo comprador. Deve conter uma descrição do objeto (garagem), sua localização e custo. Mas, além do contrato, ao vender uma garagem, você precisa de vários outros documentos.
Ao contrato de venda e compra é necessário anexarpassaporte cadastral da garagem. Este documento caracteriza todos os parâmetros dos imóveis vendidos (área, número de portas, janelas, etc.), bem como seu layout esquemático. Se a garagem foi comprada durante o casamento e, portanto, é adquirida conjuntamente pela propriedade dos cônjuges, então, ao vendê-lo, você precisa obter um notário Consentimento certificado do cônjuge para a transação. No interesse de cada uma das partes, a compra e venda de uma garagem pode ser formalizada por um certificado de transferência, que é um anexo ao contrato de venda. Além disso, ao vender uma garagem documentos necessários legais para ele, a escritura de doação, aluguel, venda, certificado de herança e t.d.Dogovor a venda é feita em triplicado. O primeiro deles permanece com o comprador, o segundo do vendedor e o terceiro - na câmara de registro. O contrato deve ser registrado sem falhas, uma vez que transfere a propriedade de bens imóveis. Para executar uma transação, é necessário enviar ao Escritório do Serviço Federal de Registro de Imóveis e transações com os seguintes documentos: - pedido de registro estadual - contrato de compra - ato de vendas e transferência - plano cadastral para a garagem e terra. O último documento não é exigido se já foi submetido à câmara de registro e foi colocado no arquivo relevante - documentos no pagamento da taxa do estado. Após o registro, cujo prazo é fixado em 30 dias, o vendedor recebe em mãos as cópias do contrato de compra e venda e transferência de certificado contendo uma marca da autoridade de registro. Documentos similares são recebidos pelo comprador, além disso, ele é emitido um certificado de registro estadual de propriedade de imóveis.
