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Instruções

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No contrato de doação de um espaço vivo, doispartido, ea transação é formalizada por um notário, que não só lhe dá poder real, mas também ajuda a evitar muitos problemas, porque um notário pode se proteger de muitos perigos. Além disso, em caso de perda, você sempre pode obter uma cópia do documento da transação.

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Antes de ir a um notário, o doador devecoletar um pacote de documentos para a propriedade. Primeiro de tudo, você precisará de um certificado de registro da propriedade do objeto do presente, documentos que atestam a identidade dos participantes na transação e um passaporte cadastral. em casa. O doador também deve apresentar um documento,confirmando a posse da casa, consentimento autenticada do cônjuge, se houver, e um certificado da composição das pessoas registradas na sala. De antemão, é necessário preparar um certificado da IPV com informações sobre a avaliação de inventário em casa e o contrato de presente de uma premissa de habitação. Em alguns casos, o consentimento do tutor pode ser necessário se uma das partes necessitar de custódia, e um fideicomisso de confiança, se o fiduciário estiver envolvido nesse assunto.

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O pacote de documentos recolhidos é enviado para oGabinete do Serviço de Registro Federal, onde a propriedade é reeditado o novo proprietário. E se o doador dá e não são parentes próximos, o novo proprietário espera imposto de presente, que é de 13% do custo de transferência do objeto.

Você precisará

• contrato de presente;
• a certidão de nascimento da criança;
• passaportes de seus representantes legais;
• certificado de propriedade

Instruções

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A única nuance ao decorar um presente para criança - isto é, até a sua maioria, todas as decisões sobre o presente serão tomadas por representantes legais. criançaisto é, seus pais. Um contrato de presente para criança assim como todo mundo. Como regra geral, as crianças pequenas recebem um apartamento ou uma parte da propriedade no mercado imobiliário. problema voluntário o apartamento pode ser em escrita simples. Aqui só precisa de assegurar-se do notário (ao mesmo tempo é possível também especificar detalhes da transação, por exemplo, como evitar a ocorrência de outros sucessores).

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Após o registro do documento, ele precisa ser registrado no Escritório do Serviço de Registro Federal. Para isso você precisa dos seguintes documentos: devidamente preenchido voluntário, um documento certificando o direito de propriedade do doador, uma certidão de nascimento criança, assim como os passaportes de seus representantes legais. Uma vez no escritório do seu voluntário registrar, a propriedade da propriedade residencial passa para a criança menor.

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Se você der ao seu filho, neto ou netaa parte de um apartamento ou casa que faz parte da propriedade conjunta de vários proprietários (desde que sejam seus parentes) - então seu consentimento para a conclusão de tal contrato de doação não é necessário.

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Você não pode fazer um contrato de presente, mas simplesmenteprometer que a propriedade será doada. De acordo com o artigo 572 do Código Civil da promessa russa de doação é reconhecido como um contrato de doação e obrigado a submeter a questão prometido, pela transferência de direitos ao dom até o fim. A promessa é juridicamente vinculativo se for por escrito e registrado com as autoridades do Estado de registo de direitos sobre bens imóveis. Se o doador morre antes da emissão do voluntário, então seus herdeiros são obrigados a terminar este caso para ele.

Você precisará

• - passaporte de todos os participantes na transação
• -Proporcionar documentos para o apartamento
• - extrair do passaporte cadastral e plano cadastral
• - extrair do livro de casa
• - conta pessoal
• - permissão notarial de todos os proprietários
• - Regulação dos órgãos de tutela e tutela
• Contrato ou presente de consumo
• -Notarial será (se o apartamento legado)
• -cash de pagamento de imposto estadual
• -registração de documentos no mais recente

Instruções

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Ao registrar um apartamento para parentes por meio de uma transação de venda, você precisa pegar um extratopassaporte cadastral, fazer uma compra e venda, que está de acordo com o Código Civil da Federação Russa datado de 01.01.96. Ele não requer o desenho notário. Ele pode ser escrito à mão, de acordo com os requisitos do artigo 454 do número Código Civil, mas por escrito da mão do contrato - isto não é uma recomendação do legislador e do desejo pessoal de cada um, o que não é contrário às leis. Portanto, se você não tem certeza da veracidade dos documentos e não versado nas leis, é melhor confiar um notário.

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Mas antes de redigir o contrato, você precisa levarpermissão de notário de todos os coproprietários para venda em conformidade com o artigo do Código Civil da Federação Russa No. 244 p.3. Se os coproprietários forem menores, cidadãos incompetentes ou severamente capazes, uma ordem de venda adicional será exigida das agências de tutela e curatela, isso é indicado pelos artigos nº 28 e nº 29 do Código Civil da Federação Russa.

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Após o registro do contrato de venda e cobrançatodos os documentos devem ser redigidos de recepção e transmissão, ea transação é registrada de acordo com o artigo 131. Número de registo Código Civil RF produzido no centro da inscrição estadual e um certificado de propriedade parentes. Desde o registro você não tem plano sem direitos. Pode ser vendido, trocado, doado, legado, empenhado, etc.

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Ao registrar um apartamento para parentes por doação, você transfere para a propriedade gratuitamente parentes. Nenhuma responsabilidade pela pessoa talentosa em relação ao doador não surge. Ou seja, o apartamento é simplesmente transferido e ninguém é obrigado a ninguém.

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Para a transferência do apartamento é feitacontrato de presente, certificado de aceitação e transferência. Se um apartamento é dado aos filhos comuns dos cônjuges, a permissão para doar do segundo cônjuge não é necessária. Todos os documentos técnicos para plano e o contrato de presente deve ser registrado emO Centro de Registro Federal. Todos os cadastrados no espaço reservado mantêm o direito de usá-lo, mas exatamente até o momento em que o parente superdotado não conseguir vendê-lo, trocá-lo, doá-lo, etc.

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A variante mais ótima do desenho do apartamento em parentes parentes é a elaboração de um testamento durante a vida do testador. Neste caso, o apartamento será transferido para a propriedade parentes depois da sua morte, e eles irão registrá-lo por si mesmos, pegando uma herança, obtendo um certificado e registrando-o no centro de regentes.

Você precisará

• - donativo assinado por duas partes;
• - documentos confirmando sua propriedade da propriedade que você deseja dar;
• - inscrição no Escritório do Serviço Federal de Registro.

Instruções

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Você pode dar posses imediatamente após a assinatura do contrato de presente ouo início de um determinado momento (o seu movimento, o cumprimento de certas condições, etc.). Este é o chamado acordo consensual. Doar um imóvel necessariamente concluir um contrato de presente por escrito e registrá-lo no Escritório do Serviço de Registro Federal.

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Registro escrito para bens móveis posses é necessário se:- uma pessoa jurídica atua como doador, e o custo do presente excede cinco salários mínimos, - o contrato contém uma promessa de doação no futuro Quando a conclusão verbal de tal contrato, é considerada inútil (inválido). O contrato, que está sujeito a inscrição estadual, é considerado concluído a partir do momento de seu registro junto aos órgãos estaduais.

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Para registrar um presente, apresente ao Escritório do Serviço de Registro Federal o contrato de presente em 3 cópias, bem como documentos que confirmem sua propriedade do presente. posses (Documentos do BTI, extrato do livro da casa,passaporte técnico, etc), um recibo para pagamento da taxa do Estado, e em alguns casos, o consentimento dos membros da família para a transferência de propriedade eo consentimento das autoridades tutelares. Em cada caso específico, a lista de documentos a serem anexados ao contrato de presente é determinada separadamente.

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Distintivo forma de certa forma, uma digressão deque pode implicar a não aceitação de documentos para registro ou suspensão de registro. Portanto, será melhor, consultar um notário ou um advogado de antemão. No entanto, o presente contrato pode ser elaborado em simples forma escrita, sem reconhecimento de firma. Até 1996, o contrato de presente era considerado válido em caso de notarização. Mas desde 1997, as funções de um notário para verificação de documentos são atribuídas aos funcionários dos Serviços de Registro.

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Para o registro de uma doação, pague um imposto, eledepende do grau de relacionamento do doador e do talentoso. Se o doador e conferem - um membro da família ou parentes próximos (cônjuges, filhos, pais, avós, netos, irmãos, irmãs), eles estão isentos de imposto. Se o doador e conferem consistem parentes distantes (tias, tios, sobrinhos, primos, parentes) ou não estão relacionadas por laços familiares, eles terão de pagar 13% do preço de compra. Neste último caso, mais barato executar o contrato de compra e venda de imóvel por um preço simbólico, do que pagar 13% do valor do imóvel, estimado por especialistas do Bureau of Inventory Técnica.

Você precisará

• - passaporte;
• - Certificado de nascimento da criança;
• - certificado de propriedade do apartamento;
• - dinheiro para pagamento de notário e dever estatal.

Instruções

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Faça um contrato de presente.Forma clara para isso não existe, mas se você não tem certeza de que você pode fazê-lo corretamente, entre em contato com o notário. A especificidade de redigir um contrato para um menor é que o contrato é assinado pelo representante legal - o pai ou responsável. Ele também deve dar um consentimento por escrito para a aceitação do presente pela criança. Depois de redigir e assinar o contrato, é possível assegurar o notário, embora não seja obrigatório. Neste caso, será necessário pagar o custo da certificação e elaborar o documento.

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Prepare papéis para transferir a transação para registro. Além do contrato e dos documentos para plano precisará fazer declarações em nome do doadore o guardião do beneficiário da propriedade para registrar uma transação imobiliária. Você também precisará entrar em contato com o Bureau de Inventário Técnico da sua cidade para obter um extrato do passaporte cadastral de sua residência.

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Avançado plano Será necessário avaliar o que lhe será dado um documento emo mesmo BTI. Se o doador tiver marido ou esposa, eles precisarão obter seu consentimento para concluir um acordo. Outro documento que exigirá de você é um recibo para pagamento da taxa de registro. O pagamento é feito para os requisitos do Serviço Federal de Registro da sua cidade. Eles podem ser encontrados no site da organização ou no ramo do Sberbank, onde no stand de informações são fornecidas amostras de preenchimento de recibos para pagamento de taxas para várias organizações.

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Venha ao Serviço de Registro Federal juntamente com todos os documentos e o representante legal criança, recebendo um presente. Após o prazo definido, você poderá emitir um certificado de propriedade já em nome criança.

Você precisará

• - um contrato certificado por um notário;
• - documentos comprovativos de propriedade;
• - Passaportes de ambas as partes.

Instruções

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Para decorar a doação dois lados,participando deste processo, deve concluir um contrato de presente. Você pode fazer isso em escrita comum, e você pode certificar o papel no notário. É melhor fazer isso com um especialista, pois ele pode sugerir uma maneira de decorar com um método mais adequado, a fim de proteger-se da aparência de outros candidatos ao objeto da doação. Além disso, em caso de perda do documento, você sempre poderá restaurá-lo recebendo uma cópia no cartório.

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Depois de completar voluntário, registre este documento no Escritório do Serviço de Registro Federal.

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Além do presente, você precisaráApresentar ao Instituto um recibo de pagamento da obrigação estatal de registrar a propriedade do objeto da doação, a aplicação do doador e a aplicação do direito de propriedade que é concedido para registro. Você também precisará fornecer passaportes de ambas as partes, um passaporte cadastral para o objeto da propriedade. Se este objeto for propriedade conjunta dos cônjuges, será necessário dar consentimento ao cônjuge ou cônjuge do doador, que deve ser certificado pelo notário para a implementação deste processo.

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Forneça também um documento queconfirma o direito de propriedade do doador a esta instalação, certificado da IPV, que deve indicar a avaliação do inventário das instalações. Prepare um certificado da composição de pessoas registradas nesta sala. Se alguém que vive lá estiver incapacitado ou não tiver atingido a idade adulta, o consentimento do responsável deve ser concedido.

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No caso em que o doador e o talentososão membros da mesma família ou parentes distantes, não há necessidade de pagar imposto sobre o presente. Se ambas as partes não são parentes ou parentes distantes, o imposto sobre o objeto presente é 13% do seu valor. Nesse caso, é melhor formalizar o contrato de venda.

Instruções

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Se no processo de privatização de um bem imóvela criança será incluída no contrato de privatização, ele se tornará o proprietário do apartamento em igualdade com os membros adultos da família. Ele não será capaz de administrar legitimamente sua nova aquisição até sua maioria, mas sem sua participação não será mais possível conduzir quaisquer operações com o objeto imobiliário.

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Também uma ocasião para registro do direito de propriedadeimobiliário na criança pode ser herdado. E vale a pena considerar que os objetos da propriedade privada não são apenas apartamentos, casas, mas também lojas, edifícios industriais, complexos de propriedade. Se o dono falecido não tiver deixado seu testamento, a distribuição está de acordo com a lei, e os filhos entram principalmente na herança junto com os pais e cônjuges. Na presença de um testamento, a ordem de distribuição da herança ocorre de acordo com este documento.

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Além disso, os imóveis podem ser doados para uma criança que nãoapenas um parente, mas também qualquer proprietário do objeto. Outra criança pode atuar como compradora. Às vezes, essa maneira de registrar os direitos de propriedade de um menor é usada para evitar formalidades com herança e também para excluir a possibilidade de dividir objetos de bens imóveis e reivindicações de outros herdeiros.

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Os pais, se estiverem em divórcio ou à beira de cortar relações, podem arranjar um apartamento para seu filho, a fim de criar obstáculos à alienação da propriedade de outro cônjuge.

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Mas não importa como o design ocorrabens imóveis para a criança, todas as operações subseqüentes são realizadas por seu tutor oficial e somente com a permissão das autoridades tutelares. Assim, a violação dos direitos de um menor é minimizada.

Apoio jurídico à compra de automóveis

Como fazer um carro uma propriedade?

A documentação necessária para o registro do carro na Inspeção Estadual de Segurança no Trânsito

Recursos do contrato de presente

Tributação de transações para presentes

Instruções

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Ao fazer um presente para marido sem desenho adicional do relevantedocumentos (contrato de casamento, acordo), verifica-se que o marido se dá uma parte da propriedade, e assim pertence a ele, tk. no casamento, todas as propriedades são adquiridas em conjunto. Tais transações não cumprem os requisitos da lei. E assim, para a decoração do presente para marido aderir à prática estabelecida de fazer um presente entre os cônjuges.

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De acordo com o parágrafo 1, 2 do art. 34 do Código de Família da RF, qualquer propriedade adquirida pelos cônjuges durante o casamento é sua propriedade conjunta. Ie. se o cônjuge deseja emitir voluntário no marido para propriedade ou propriedade adquirida em conjunto, deve-se aderir a várias regras.

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Primeiro, você pode fazer um contrato de casamento enele para estabelecer um regime de propriedade conjunta, por exemplo, separado ou compartilhado, em qualquer propriedade ou em seus tipos separados (artigo 34 do Código Penal da Federação Russa). Este tipo de contrato deve ser autenticado. Você precisará pagar uma taxa de inscrição e uma taxa de notário.

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Em segundo lugar, você pode estabelecer um regime de propriedade pessoal com base em um contrato de casamento. Depois disso, organize uma transação de doação para marido. Você pode concluí-lo por escrito ou oralforma. Mas o contrato de presente está sujeito a inscrição estadual obrigatória. Impostos para tais tipos de transações não são pagos, porque A propriedade foi recebida de um parente próximo da Cl. 18.1, art. 217 do Código Tributário.

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Se desejar, você também pode dividir a propriedade sob o acordo do parágrafo 2 do art. 38 SK da Federação Russa. Nela você pode especificar os tipos específicos de propriedade que você deseja dividir. Por exemplo, se você for se registrar voluntário para um apartamento, em um acordo, anote a seção sobreações desta propriedade. A seu pedido, este contrato pode ser autenticado. Assim, as ações de cada cônjuge que serão registradas no Fed serão determinadas. E então você pode dar a sua parte para o seu marido, tendo se registrado para ela voluntário.

Instruções

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A lei diz que o dinheiro que éO valor da propriedade, assim como os valores mobiliários, podem ser objeto de um contrato de presente. Decorre do artigo 574.º do Código Civil da Federação Russa que pode ser celebrado oralmente ou por escrito. O donativo oral por dinheiro é com um verdadeiro presente, que é acompanhado pela transferência de dinheiro nas mãos dos superdotados. Qualquer assunto de direito civil, incluindo cidadãos e pessoas jurídicas, pode ser parte do contrato de presente.

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No caso quando se trata da quantidade de dinheiro, vocêtêm o direito de testemunhar verbalmente sua decisão de transferi-los na presença de três pessoas e entregá-los à pessoa dotada nas testemunhas. Por favor, note que o consentimento da pessoa talentosa é um pré-requisito. Além disso, se a quantia de dinheiro for grande o suficiente, você pode anexar documentos confirmando sua origem.

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Quando por acordo mútuo com essa pessoa,para quem você quer dar dinheiro, você decidiu que é necessário, concluir um contrato de presente por escrito. Você pode firmar um contrato escrito de doação, mas a lei não obriga as pessoas que participam da transação a fazer isso.

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Se você fizer um presente por dinheirosem um notário, faça um contrato em duas cópias e coloque nele duas assinaturas - o doador e o doador. A confirmação da transação será um ato de aceitação e transferência de dinheiro, que serão duas assinaturas.

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A presença de um notário pode ser necessária quandoo valor é grande o suficiente ou pode ser objeto de uma disputa de propriedade. Quando um notário está envolvido na transação, os documentos são feitos em três cópias, e você assina suas assinaturas no contrato e atua na presença de um advogado. A terceira assinatura nos documentos será ele como testemunha.

Você precisará

• -a declaração da amostra estabelecida
• - documento de pagamento para registro de original e cópia
• -Accounting documentos
• -documentos de fiduciários ou representantes legais de menores ou cidadãos deficientes
• - original e cópia dos documentos do título
• - certificado do local de residência
• -copy e script do BTI para instalações residenciais, o script deve ser certificado pelo BTI
• consentimento autenticado de todos os proprietários
• escritura fiscal de pagamento

Instruções

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Para presente de registro por parte do apartamentoconsentimento necessário de todos os proprietários do apartamento. Deve ser autenticado e certificado. Se houver proprietários menores ou incapazes no apartamento, é necessário o consentimento de seus pais ou responsáveis.

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Se um acordo é elaborado para determinar ações em um apartamento, a permissão de outros proprietários não é necessária. O doador tem o direito de doar sua parte a qualquer pessoa.

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Deve ter um certificado de direitopropriedade para este apartamento. Para projetá-lo, chame um técnico do departamento de BTI. Com base na inspeção do apartamento, você fará um novo passaporte técnico para ele. Com um passaporte técnico e documentos de título, você deve entrar em contato com o centro de registro do estado para registro imobiliário. Você receberá um certificado de propriedade.

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Depois de obter permissão notarial paradoação de todos os proprietários do apartamento em contato com o feito no cartório para elaborar um ato de presente. Você fará um contrato de doação para sua parte no apartamento. O contrato de doação não prevê quaisquer obrigações do donatário. O donatário tem o direito de recusar o presente.

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Na conclusão do contrato de doação é necessárioindicar quantos metros quadrados são dados e endereço completo e localização do apartamento, especificar o piso em que o apartamento e o número de andares da casa. Digite as informações sobre as pessoas registradas no apartamento e ter o direito de permanecer no apartamento após a doação.

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Depois de coletar e processar todos os documentos, o contratoA doação é registrada no centro de registro estadual de registro imobiliário. O donatário é emitido um certificado de propriedade da parte doada no apartamento.