Dica 1: para o qual é a estimativa de custo?

Finanças

Dica 1: para o qual é a estimativa de custo?

Cada trabalho realizado está relacionado com recursos financeiros.Despesas e finanças é um recurso limitado. Portanto, uma empresa ou organização, antes de começar a executar um determinado trabalho, inicialmente faz um documento, que é chamado de estimativa de custo. Este documento especifica todos os custos dos tipos de trabalho necessários para realizar a tarefa.

Estrutura da estimativa de custo

A estimativa é um documento financeiro no qualO trabalho planejado e os custos para a implementação desses trabalhos são refletidos. O pacote de documentação de estimativa é compilado com base nos termos de referência e consiste em vários documentos mais detalhados. Cada um desses documentos exibe certos itens de despesa.1) Estimativas locais. A estimativa local mostra os custos diretos planejados. Este documento leva em consideração a lista de todos os trabalhos planejados e seus custos, bem como o tempo atribuído para essa tarefa, de acordo com os padrões estabelecidos. Custo de obras inclui: - trabalhadores de vencimentos de base, o cumprimento da categoria de qualificação dos trabalhadores - materiais básicos e auxiliares, que são usados durante a execução das obras, - os custos de transporte e outros serviços que são planejadas com a atuação direta da reparação ou construção - os custos de produção geral ( Salários do pessoal de manutenção, custos de energia e outras despesas que devem ser levadas em consideração na realização de trabalhos planejados). 2) Declaração de recursos. Em um documento apresentado: - materiais (primário e secundário) a ser utilizado na realização do trabalho, com os preços planejados; - o custo de equipamentos e avtotransport.Eti já estão contabilizados nas estimativas locais, e declaração de recursos especifica dannye.3 implantado mais detalhada) Despesas gerais de produção. Em cada empresa, eles são diferentes. O documento, um artigo separado, especifica o salário do pessoal de manutenção, que estará envolvido na implementação do trabalho planejado. Estes custos são mais ou menos constantes.4) O preço negociado é um documento de resumo de todos os custos futuros. No preço contratual, apenas os itens de despesas e os custos são indicados. Este documento indica o custo das despesas e lucros administrativos, e o custo final do projeto é formado.

Custos planejados e reais

Após a preparação e aprovação das estimativas de custo,Você pode começar a trabalhar. Nesse caso, você deve aderir estritamente às estimativas de custo estimadas. Mas no desempenho do trabalho real, pode haver alguns desvios das estimativas. Assim, alguns trabalhos podem ser realizados mais rapidamente do que o tempo planejado - isso reduzirá os custos e aumentará os lucros. Mas pode ser o contrário - o custo dos materiais realmente adquiridos será maior do que o planejado. Todas essas mudanças são refletidas no ato dos trabalhos executados. No ato dos trabalhos executados, a informação deve ser confiável e factual. Caso contrário, o cálculo da rentabilidade será fictício e, em vez de rentável, você pode obter um projeto de perda.

Dica 2: como estimar a construção de uma casa de madeira

Por que você precisa fazer uma estimativa? A resposta é simples. As estimativas corretamente compiladas o ajudarão a evitar despesas imprevistas e controlá-las em qualquer fase da construção de uma casa de madeira.

Como fazer uma estimativa para a construção de uma casa de madeira

Não importa se você constrói uma casa sozinhoOu contratar uma equipe de trabalhadores, antes de proceder diretamente à construção, é necessário elaborar uma estimativa, onde é necessário incluir todas as despesas planejadas, incluindo os custos de materiais e remuneração trabalhista para os trabalhadores. Existem várias maneiras de calcular os custos e, portanto, o pagamento.

O método de consumo de mão-de-obra

Este método é usado, como regra, se o volumeO edifício é pequeno. Várias pessoas são contratadas para produzir o trabalho e o contrato não é formalizado. Em seguida, o brigadeiro chama o salário dos trabalhadores, e os materiais, o custo de sua entrega e outras despesas são pagos pelo cliente separadamente. Se é uma questão de grande construção, esse método é inaceitável.

Estimativa para indicadores agregados

Se você decidir contratar para construçãoA casa de madeira não é uma equipe de trabalhadores e uma pequena empresa de construção, a estimativa é feita sem trabalho detalhado, apenas para os principais tipos de trabalho. Uma lista dos materiais necessários é compilada, sua quantidade e custo são indicados. Este documento permitirá que você conheça antecipadamente os custos de construção, bem como para assegurar que o trabalho seja realizado em tempo hábil.

Estimativas ampliadas

Quando se trata de volumes sériosconstrução, uma organização contratada é contratada para executar o trabalho. Neste caso, serão necessárias estimativas, elaboradas de acordo com todas as regras do orçamento, embora o quadro regulamentar do empreiteiro seja usado. Na estimativa tradicional, todos os tipos de trabalhos produzidos no site são especificados em detalhes, todos os materiais necessários em quantidades exatas, indicando o custo, os salários dos trabalhadores. Também é necessário refletir os custos indiretos, isto é, o transporte e outros, levando em consideração os custos imprevistos e os lucros da organização de construção. Este é o mais compreensível e conveniente para o método do cliente, mas para torná-lo melhor atrair um contador profissional que possui não só as habilidades do negócio de estimativas, mas também questões de produção de construção, então a estimativa será elaborada corretamente e não haverá problemas controversos no processo de construção, bem como insinuações desagradáveis . Após a aprovação da estimativa pelo cliente, é você, todas as alterações podem ser feitas somente com o seu consentimento. Quando tudo for acordado, é elaborado um cronograma de trabalho, com base no qual você poderá controlar o processo de construção de uma casa de madeira.