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Instruções

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Existem três maneiras de controlar tudo. Pode ser feita pelos próprios proprietários, através do envolvimento da empresa de gestão e através da ajuda da HOA. Cada uma das opções tem vantagens e desvantagens que os proprietários de apartamentos precisam conhecer para fazer a escolha certa.

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A vantagem incontestável é a gestãocasas dos proprietários. Esta forma de gestão é a mais econômica, uma vez que carece completamente do custo de manter o estado dos condomínios e atrair uma empresa de gestão. Todas as questões emergentes neste caso são resolvidas com base nos resultados que foram recebidos na reunião geral dos proprietários. Quanto aos contratos de abastecimento de água fria e quente, fornecimento de gás e fornecimento de eletricidade, eles são concluídos com cada um dos proprietários separadamente, ou seja, apenas em nome próprio.

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Com este método de gestão,há problemas associados a um grande número de residentes e uma grande área de uso comum. Quanto mais inquilinos em um, mais frequentemente há desentendimentos. Na verdade, é muito difícil encontrar uma pessoa que adote a decisão de questões gerenciais. Portanto, esta opção é adequada somente para pequenos edifícios de apartamentos com menor quantidade de trabalho.

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A Parceria de Proprietários éUma organização sem fins lucrativos que se especializa em prestar serviços à população para gerenciar a casa. Existe uma opinião de que a HOA é a forma mais favorável de gestão da casa. Muito provavelmente, esta opinião se desenvolveu devido ao fato de que os próprios inquilinos escolherem o conselho dos proprietários das instalações. Depois disso, o conselho começa a dispor dos meios de dinheiro dos proprietários.

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A parceria tem o direito de contratar um gerenteuma empresa que terá de manter e reparar a propriedade comum. Nesse caso, os próprios inquilinos estão completamente isentos da necessidade de controlar a qualidade do desempenho dos serviços, uma vez que, em seu nome, atua. A empresa de gestão, neste caso, ajuda a minimizar as despesas de gerenciamento. Isso se deve ao fato de que a parceria não precisa mais pagar pelos serviços de um contador, um advogado e outro pessoal. Essas obrigações serão assumidas pela empresa de gestão.

Dica 2: como gerenciar remotamente um computador pela Internet?

Às vezes, usuários de computadoresprecisa gerenciar seu computador remotamente. Os motivos para isso são suficientes. Por exemplo, você está em casa e, no computador de um parente, há documentos importantes que são necessários para alguma questão urgente. Ou vice-versa - você está de férias e você precisa retirar arquivos do seu computador doméstico que você desenvolveu no seu tempo livre.

Atualmente, há um grande númeroAplicativos que permitem resolver este problema sem muita dificuldade. Se anteriormente apenas os administradores de rede profissionais eram capazes de tais truques, então agora, quase todos os usuários mais ou menos confiantes têm a capacidade de controlar remotamente seu computador.

Tenha em mente que, para realizar essa possibilidade, é necessário que o computador doméstico seja ligado e conectado à Internet.

Para implementar a função de controle remoto, você deve instalar um dos aplicativos que podem funcionar dessa maneira. Existem algumas aplicações, mas Os programas mais famosos são TeamViewer, AmmyAdmin, RAdmin e LiteManager.

Usar é melhor escolher o TeamViewer ou o RAdmin. Esses programas merecem a maior confiança etrabalhe mais estável que os análogos. Além disso, o mesmo TeamViewer não requer nenhuma configuração do computador e do dispositivo que está sendo conectado. Basta instalar o programa em um e no outro dispositivo e configurar o acesso compartilhado.

Ao contrário do Radmin, o programa TeamViewerpermite que você use a maioria das funções necessárias gratuitamente. Este arsenal de possibilidades é suficiente para o uso confortável e o desempenho de todas as ações necessárias. Além disso, o TeamViewer se conecta perfeitamente ao mesmo aplicativo móvel, o que torna os arquivos disponíveis em um smartphone simples.

Comece a usar o programa é muito simples. Instale o programa em ambos os dispositivos e vá para a janela principal do programa no computador ao qual você irá se conectar. A tela principal conterá o ID do computador e a senha para acessá-lo. Lembre-se ou anote esses dados e use a função "conectar" para conectar a este computador no dispositivo remoto. O programa neste dispositivo solicitará o ID e a senha digitados. Isso é o suficiente para fazer a conexão. Agora você pode assistir a uma imagem engraçada na máquina à qual nos conectamos. O próprio mouse executará as ações e os textos serão digitados enquanto estiver trabalhando com este computador por meio de uma interface remota.