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A casa de emergência é reconhecida com base emDecretos das autoridades executivas. O grau de deterioração do edifício é determinado por vários documentos legais. A emergência pode reconhecer em pé de igualdade e uma casa em que há uma ameaça de colapso, e uma casa onde ainda há uma base bastante sólida que o prédio pode continuar a manter (geralmente são descritos como em ruínas).

Dependendo do grau de acidente, o algoritmo das ações dos inquilinos também é formado. Em vários casos, eles devem ser reiniciados imediatamente, enquanto que em outros eles recebem a oportunidade de viver em sua própria casa.

Como é uma casa de emergência?

A casa em que os transportadores eAs estruturas de encerramento têm rachaduras, mergulhos e outros danos que deformam as paredes e prejudicam as propriedades operacionais do edifício. Nesta casa, os inquilinos podem ser facilmente feridos, mesmo simplesmente movendo-se pelo apartamento. Não é incomum que as pessoas sejam picadas por gesso, as varandas caíram, etc. Na casa de emergência, todos os sistemas de engenharia: eletricidade, água, aquecimento, etc. - não correspondem às normas sanitárias e epidemiológicas adotadas por lei. Ao mesmo tempo, qualquer uso de tais sistemas pode levar a feridos e até à morte. Na casa de emergência, o nível de ruído e a radiação eletromagnética não correspondem à norma. Se tudo isso estiver disponível, os residentes podem se candidatar com segurança aos órgãos responsáveis ​​pelo fundo de habitação com um pedido para reconhecer a casa como uma emergência. Para fazer isso, você precisará coletar um pacote completo de documentos, que incluirá tanto as aplicações dos inquilinos, queixas sobre a qualidade inadequada da casa e relatórios técnicos de especialistas. Com base nesses documentos, será criada uma comissão que decidirá sobre o prédio.

Quem é reassentado das casas de emergência

Naturalmente, se a casa é reconhecida como uma emergência com uma ameaçaspain, os inquilinos devem se reassentar, e é por isso que as pessoas têm que lutar. No entanto, há uma série de nuances que devem ser levadas em consideração, com a intenção de defender seu direito a uma nova habitação. Todas as pessoas que vivem em uma casa de emergência são divididas em 2 categorias: - Proprietários - Empregadores. Os primeiros são aqueles que possuem a habitação no direito de propriedade, ou seja. comprou ou privatizou habitação municipal. O segundo - estes são aqueles que vivem em um apartamento sob o contrato соцнайма. Os empregadores podem contar com o reassentamento em moradias com a mesma área. Afinal, essa ação não tem nada a ver com a melhoria das condições.

Se os empregadores estão na fila para a expansão, suas posições e prioridades permanecem, apesar do reassentamento.

No caso dos proprietários, o algoritmo de açõesum pouco diferente. Existem 2 opções: ou o apartamento é resgatado pelo estado, ou o comprador oferece um preço de compra (este é o valor que deve incluir o valor de mercado do apartamento, bem como as perdas relacionadas à perda de habitação). No entanto, muitas vezes os proprietários não concordam com o preço que estão sendo oferecidos, e, portanto, muitas vezes existem situações em que o litígio dura anos nos tribunais e as pessoas continuam a viver em um fundo de habitação de emergência. Todos os inquilinos precisam coletar um pacote de documentos, que incluirá documentos sobre qual categoria de inquilinos você pertence, passaporte técnico do apartamento e muito mais. Os proprietários precisam avaliar o apartamento para determinar o preço de seu espaço de vida. Afinal, de acordo com a legislação, o Estado não é obrigado a fornecer aos proprietários de instalações residenciais com uma casa de emergência com outras habitações. Se um acordo foi alcançado entre o proprietário e o município, um documento especial é concluído e o procedimento para apreender a habitação com o consentimento do proprietário por dinheiro é realizado. No caso de o proprietário desejar um preço muito alto para sua habitação, o órgão autorizado submete ao tribunal e o proprietário é despejado pela decisão da Themis, tendo determinado seu próprio preço, que neste caso não será menor do que o preço de mercado.