Dica 1: o que é um apartamento tipo hotel
Dica 1: o que é um apartamento tipo hotel
Na década de 60 na União Soviética, uma massaa construção de casas do tipo hoteleiro, que foram projetadas para economizar dinheiro para a construção e fornecer a todos a habitação. Apartamentos ou salas neles chamados de gostinkami, eram uma área muito pequena e às vezes a falta de culinária.
Casas de tipo de hotel
Casas de um tipo de hotel são edifícios de vários andares.(geralmente até 16 andares) com um número muito grande de pequenos apartamentos. Tais casas começaram a ser construídas na URSS nos anos 60, diferindo do habitual apenas pela área e pelo número de salas, e, do ponto de vista das comunicações, deveriam estar equipados com tudo o necessário: eletricidade, água corrente, aquecimento. Em casas com vários andares acima de 9 fogões elétricos instalados em vez de gás. Para a construção de tais casas, utilizou-se uma estrutura incompleta, ou paredes de mancais transversais ou longitudinais. As casas do tipo de hotel estão divididas em dois tipos: apartamentos de um quarto, em que há uma cozinha separada e uma casa de banho combinada, e com quartos sem cozinha e banheiro muito menor. Nas entradas de casas deste tipo, um sistema de corredor é usado, até quarenta apartamentos podem ser colocados em um andar.Apartamentos tipo hotel
Os apartamentos do tipo de hotel foram rapidamente apelidadospousadas. Eles são chamados porque são muito semelhantes aos quartos de hotel: sua área não permite que você coloque móveis extras - uma cama, uma mesa de cabeceira, um armário estreito e uma TV pode caber. A área média varia de 11 a 24 metros quadrados, dependendo do tipo de casa. Os apartamentos com cozinha separada são mais espaçosos: sala de 12 a 18 metros quadrados, cozinha - até 6, mas algumas casas são projetadas para uma sala, onde o espaço para um nicho de cozinha é alocado. Às vezes, a cozinha está instalada no corredor, às vezes no quarto. Os lugares são suficientes apenas para lavagem, uma placa estreita e uma pequena mesa de corte. Em muitas casas existem loggias e varandas, que geralmente se estendem em toda a largura do apartamento. Os banheiros na maioria dos apartamentos do tipo de hotel são tão pequenos que você não pode instalar um banho regular: você pode equipar um banho ou um banho sentado. É necessário distinguir o hotel dos estúdios agora ampliados. Em estúdios, também, a cozinha é combinada com uma sala, é em uma cantina, em um nicho ou separada por uma parede. Mas a área de tal apartamento é muito maior. Gostinyki continua a ser popular por causa do baixo custo. Esta acomodação é adequada para jovens, estudantes, famílias jovens, que até agora não podem pagar apartamentos mais espaçosos. Muitas vezes, em casas de alojamento, os pensionistas solitários se hospedam para economizar dinheiro em serviços de habitação ou trocar um apartamento existente.Dica 2: o que é uma escada na casa de banho
Nos últimos anos, o banho habitualOs táxis que consistem em uma palete e uma cerca, seja de vidro ou de plástico, tecnologias avançadas que permitem que você vá além do conceito convencional de "chuveiro" e inclua sua própria imaginação ao planejar o interior de um banheiro. Partir das soluções padrão ajudará a escada de drenagem.
O que é uma escada?
No sentido usual, a escada é umaUma escada no navio que liga o convés do navio com a terra. Aproximadamente a mesma função é realizada pela escada de drenagem na sala de banho. Conecta-se ao sistema de esgoto e permite drenar a água do banheiro. Este sistema é usado ativamente em locais públicos, como piscina, ginásio, hospital.Por que a escada é igual?
A recusa do banho acabado é uma solução,que não só dará ao interior do banheiro um estilo moderno, mas também melhora significativamente o conforto de usar o chuveiro. Antes de mais, remover a palete pode entrar facilmente no chuveiro e sair. Isto é especialmente importante quando pessoas mais velhas e crianças usam o chuveiro. Não há risco de que alguém agarre um obstáculo, saindo do banho. O chuveiro sem paletes está ganhando cada vez mais fãs, porque graças à escada do chuveiro é possível projetar um banheiro dependendo do tamanho e do layout. O chuveiro, por exemplo, pode ocupar toda a largura da sala. Em banheiros pequenos, a falta de cabine de chuveiro pode afetar as sensações espaciais. A escada de drenagem tem uma série de vantagens. Fornece um bom aperto das juntas do piso, permite limpar o sistema de drenagem (que não pode ser "sem dor" com uma bandeja de chuveiro). Além disso, a calha de drenagem evita os obturadores de esgoto, filtra a água comum de grandes contaminantes e isola o banheiro da introdução de cheiros desagradáveis do esgoto.Como instalar uma escada no chuveiro?
As armadilhas são geralmente feitas de anticorrosãomaterial, metal ou plástico. Este design deve ser muito forte, especialmente no caso de um corpo de funil externo, que é instalado no chão e derramado com concreto, e depois colado em uma membrana que não permite a passagem da água. A instalação de um chuveiro com uma escada de drenagem deve ser decidida antes da colocação da betonilha. Então, sem problemas na espessura do teto, um tubo de esgoto e a própria passarela são colocados. No total, essa instalação ocupará 11-15 cm de espaço ao ar livre. Ao instalar a escada, também é necessário fornecer um gradiente da superfície do chão em 1 grau.Dica 3: o que é um mini apartamento
A crise afetou tanto desenvolvedores quanto compradoresapartamentos. Isto é o que motivou designers e empresas de construção a projetar e construir casas com mini apartamentos. Esta abordagem permite que os desenvolvedores sobreviventes e compradores - para adquirir o cobiçado próprio metros quadrados residenciais.
Mini-apartamentos do desenvolvedor
De acordo com as estatísticas, o principalO mercado imobiliário é o apartamento barato de venda mais rápida. E o que isso significa barato? Isso significa - uma pequena, mas a área mais confortável e funcional, o chamado mini-apartamento. A área de tais apartamentos, como regra, é de 30 a 50 metros quadrados. A demanda por apartamentos com um tamanho de 150 metros quadrados e superior diminuiu acentuadamente, bem como o poder de compra da população.
Um pequeno apartamento moderno nãosemelhante à mini habitação dos tempos de Stalin. Fornece tudo - há uma cozinha confortável e uma casa de banho completa, necessariamente - uma varanda ou até uma loggia. E se você recorrer aos serviços de um designer qualificado, o interior de um apartamento de pequeno porte não será inferior à decoração e ao conforto de uma enorme moradia elegante.
No entanto, os desenvolvedores não perderam o otimismo edeixou a possibilidade de os clientes expandirem suas casas - as casas com mini-apartamentos são projetadas de forma a que haja a possibilidade de combinar dois ou três quartos vizinhos, mesmo em diferentes níveis do edifício.
Tamanhos no mercado secundário
O principal critério para escolher habitação emO estado atual da economia é seu custo. Nem todos podem comprar um apartamento, mesmo na sua mini versão, no mercado primário. Esses compradores podem comprar um pequeno apartamento no mercado secundário.
O único desconto de tal compra é um déficitpropostas, se não levar em conta a "idade" dos edifícios e o grau de desgaste deles. Apartamentos de pequeno porte da categoria de "segunda mão" - este é o alojamento Khrushchev, de barbear, tipo hotel. A primeira coisa que você precisa prestar atenção é a condição do território adjacente à casa, a entrada, as portas para os apartamentos vizinhos. Por quê? Existe um grande risco de comprar um mini-apartamento com vizinhos inadequados e HOAs irresponsáveis.
Prós para habitação de pequeno porte no mercado secundáriomais do que desvios. Tais apartamentos, em regra, estão no centro das cidades, porque foram construídos há muito tempo e seu custo é aceitável. Além disso, a maioria deles tem enorme potencial em termos de alteração e remodelação - a combinação de banheiro e banheiro, demolição de paredes (a maioria das divisórias não faz parte das paredes dos mancais).
Encontrando equívocos sobre habitação de pequeno porte
- O interior de um pequeno apartamento deve ser decidido em cores claras. Isso está errado! As cores escuras aumentam a profundidade da sala, a saturação, aumentam visualmente.
- O mobiliário grande em um mini apartamento é inadequado. De jeito nenhum! Objetos pequenos não enchem o quarto, mas o desordenarão.
- Tetos baixos - enorme menos de pequenoapartamentos. Esta nuance, característica de tal habitação, pode ser transformada em sua vantagem, aproveitando o tipo oriental de design de interiores. Decore a sala com mobiliário baixo, faça um pódio em uma das suas peças, e os tetos se elevem visualmente.
- A síndrome de Plyushkin está contra-indicada aos proprietários de habitação de pequeno porte. Não armazene nada supérfluo no apartamento, não destrua o espaço livre. Tudo o que você não usa por mais de 2 anos - para explodir!
Você está deprimido pelo fato de que você pode comprar apenas um mini apartamento? Lembre-se dos smurfs de todos os seus desenhos animados queridos: "Em uma pequena casa, nos tornamos mais próximos uns dos outros"!
