Dica 1: Como alugar um apartamento em Kazan

Imobiliário

Dica 1: Como alugar um apartamento em Kazan

Se você se mudar para um dos maisgrandes cidades da Rússia, então você pode enfrentar o problema de encontrar e alugar habitação. Kazan é uma cidade de estudantes, muitos deles alugam apartamentos e, na cidade de um milhão de pessoas, não é tão fácil encontrar uma propriedade adequada.

Instruções

Em primeiro lugar, estuda o mercado de preços para o aluguel de imóveis. É mais claramente apresentado em jornais com anúncios gratuitos e em sites de propriedades de aluguel online.

Identificar com a área de residência, em Kazan eles 7. O mais caro para entregar habitação - o soviético, e Novo-Savinovsky. Os preços na capital da República do Tataristão são adicionados dependendo da distância do centro da cidade e da infra-estrutura do distrito. Por exemplo, na área soviética estão localizados a maioria dos edifícios administrativos, cinemas, etc.

Se você estiver em Kazan, e, por exemplo, viva com parentes, entãovocê pode fazer pesquisas independentes e seleção de espaço de vida - publicar anúncios em paradas de ônibus, dar linhas gratuitas para jornais e internet. O método certamente não é rápido, e requer algum esforço, mas se você encontrar um proprietário do apartamento, não precisa pagar comissão à agência.

Se precisar de um apartamento com urgência, entãoentre em contato com agências imobiliárias. Seus telefones e endereços podem ser encontrados na Internet, ou nos serviços de ajuda. Tais escritórios estão divididos em vários tipos, onde corretores de imóveis vão com você e mostram planos, e aqueles que lhe dão uma lista de objetos com endereços e números de telefone de empresas.

Se você escolher o último, você precisará caminhar e escolher por conta própria plano. Se com um corretor de imóveis - na maioria dos casos ele o leva de carro. Mas, conseqüentemente, o e o preço do serviço podem ser diferentes.

Se você se dirigiu para os agentes, então para seus serviçosvocê precisa pagar entre 70% e 100% do aluguel do apartamento. Apenas prepare-se para fazer um prêmio de seguro para o proprietário, para possíveis danos à propriedade.

Outra maneira - amigos e conhecidos, se eles certamente moram em Kazan. Peça-lhes que perguntem aos seus amigos ou colegas de trabalho se não abandonarem suas casas. Claro, a probabilidade de sucesso é pequena, mas vale a pena tentar.

Dica 2: Como comprar um apartamento em Kazan

Propriedades em Kazan sempre gostou e será exigido, os preços dos apartamentos estão aumentando cada ano. Como comprar plano no Kazan, economizando tempo e dinheiro?

Você precisará

Novas questões dos jornais sobre venda de imóveis, serviços jurídicos.

Instruções

Primeiro, determine por si próprio suas capacidades e requisitos financeiros para a habitação comprada: a área, o número de quartos (metros quadrados) com base na composição da família, bem como a urgência de entrar plano (imediatamente ou após o reparo). Mercado de apartamentos em Kazan consiste principalmente em habitação secundária, éA parcela é de cerca de 80% do número total de apartamentos vendidos. Por um lado - dá a oportunidade de entrar quase imediatamente na habitação comprada, por outro - há certas nuances legais no projeto do apartamento.

Depois disso, você precisa encontrar as opções certas. Pesquisar plano você pode independentemente, e você pode - virar paraagência imobiliária. Para pesquisas independentes, compre jornais: "De mão em mão" ou "Imóveis de Kazan". Escolha o apartamento desejado e ligue. Aproximadamente 90% dos anúncios do tempo são vendidos por corretores de imóveis privados, os 10% restantes são de propriedade. Possuir seu banco de dados com base nos resultados da chamada, para economizar tempo e evitar chamadas repetidas.

Se você tiver sorte de encontrar plano sem intermediários - contacte um advogado paraverificando a "limpeza" da habitação em um aspecto legal. Ao fazer um acordo, pode haver nuances. Por exemplo, se uma criança menor de idade estiver registrada no apartamento - sem a permissão do RONO, ele não será descarregado a partir daí. Este procedimento pode demorar vários meses. Outra opção - se o proprietário ou um dos proprietários estiver na conta de um psiquiatra. Nesse caso, se você adquirir plano na hipoteca - o banco pode se recusar a você, porque dentro de 6 meses após a compra o vendedor pode recusar a transação.

No caso de todos os documentos estarem em ordem e comao preço que você concorda - marque a compra do apartamento na câmara de registro. Toda a lista de documentos necessários para o registro - você encontrará no stand no lobby desta organização. Na maioria das vezes, compre plano O dono é muito difícil, ele está procurando poralguns meses. Para economizar tempo, dinheiro e nervos - é mais fácil entrar em contato com uma agência imobiliária. Em regra, eles têm um grande banco de dados de venda de apartamentos. Além disso, é também um conselho legal obrigatório no processo de compra de um apartamento através de uma agência. Claro - terá que pagar cerca de 50 mil rublos por serviços. Mas isso é compensado pelo tempo gasto na busca por tempo e dinheiro, além disso - enquanto você está procurando plano de forma independente - o preço da habitação crescerá.Não entre em contato com corretores de imóveis privados, pague por serviços apenas a essas agências - que existem no mercado imobiliário de Kazan há mais de um ano. Então você evita o destino de ser uma vítima de golpistas.

Dica 3: como abrir um cabeleireiro em Kazan

Abrir um salão de cabeleireiro é um bom exemplo de um negócio estável. Para abrir um cabeleireiro em Kazan, basta ter um grande desejo e o pacote de documentos necessário.

Você precisará

- Capital autorizado de 10 mil rublos;
- um pacote de documentos para registro de IP;
- equipamentos de cabeleireiro.

Instruções

Calcule seu orçamento elaborando um "plano de negócios" detalhado e encontre o lugar que você aluga para o seu salão.

Cabeleireiro deve estar localizado nas proximidadesedifícios residenciais. Por favor, note que quanto mais andares nas casas, mais você terá clientes, mesmo que haja organizações próximas que ofereçam serviços semelhantes. Para um cabeleireiro perfeitamente adequado apartamento, convertido em um fundo não residencial com dois ou três quartos.

Registre seu PI em Kazan. Para fazer isso, solicite à Inspetoria Interdistrital do Serviço de Impostos Federal da Rússia No. 18 para a República do Tartaristão. Esta organização você encontrará em: ul. Kulagina # 1.

Ligar com antecedência para a recepção por telefone 533-23-10 e encontrar o código que corresponde à abertura do negócio de cabeleireiro (NACE). Selecione o sistema fiscal.

Traga uma inscrição completa (amostrapode ser encontrado na Internet ou levado para o Federal Tax Service), um passaporte e uma fotocópia de todas as páginas preenchidas, um recibo para pagamento do imposto estadual, identificação fiscal, uma pasta de papelão (seus documentos serão mantidos nele). O Serviço Federal de Impostos de Kazan permitirá que você pegue os documentos do IP registrado no prazo de 5 dias.

Entre em contato com o departamento de segurança contra incêndios ePosto sanitário e epidemiológico para obter permissão dos mesmos. Elimine todas as deficiências que você será apresentado. Pagar pelo certificado confirmando a conclusão bem-sucedida do procedimento.

Compre o equipamento necessário: espelhos, poltronas, meio-fio, um lavabo, um sofá acessórios de cabeleireiro, materiais de conta. Percorra as instalações já equipadas de seus concorrentes para entender o que você precisa para começar seu cabeleireiro. Algumas lojas oferecem aos empreendedores iniciantes uma "solução abrangente" para comprar o equipamento necessário, que será muito mais barato para você.

Aborde cuidadosamente o recrutamento de pessoal. Verifique a disponibilidade de certificados apropriados, faça registros sanitários para os funcionários, caso contrário, você terá problemas na primeira verificação.

Dica 4: Como alugar um quarto de hotel em Kazan

Kazan é uma das mais belas russascidades. É muito bem conservado, existem muitas atrações. Em Kazan existe um bom parque aquático, onde as pessoas vão mesmo das regiões vizinhas. Portanto, durante as férias e no verão, os quartos de hotel nesta cidade devem ser reservados com antecedência.

Como fazer um quarto em um hotel em Kazan

Hotéis em Kazan - onde ficar e quanto é o quarto

Como na maioria das megacidades, os hotéis emO centro de Kazan é mais caro que nos arredores. Portanto, se houver um desejo de economizar dinheiro, é melhor selecionar quartos em áreas de dormir. Com o transporte na cidade a situação é boa, e a partir do canto mais distante você pode facilmente chegar aos pontos turísticos.

Os hotéis e casas de hóspedes mais baratos estão localizados em Novo-Savinovsky distrito de Kazan. Eles são muito convenientes para os viajantes que vieram visitar o parque aquático, pois é muito próximo.

Você pode encontrar hotéis em vários sites. O mais famoso é o booking.com. Existem grandes e rede de hotéis localizados em Kazan. Cerca de 110 opções podem ser vistas neste site. Entre eles estão o mundialmente famoso hotel Ibis, Raddison, etc. Mas há propostas orçamentárias suficientes. Quarto em um pequeno hotel familiar ou casa de hóspedes pode ser alugado por 500-800 rublos por dia. Mas os hotéis baratos são preenchidos muito rapidamente, por isso os quartos devem ser reservados com antecedência. Você pode fazer isso no site. A comissão do cliente para este serviço não é tomada. Além do booking.com, os contatos do hotel podem ser pesquisados na Internet. E entre em contato diretamente com a administração, ligando ou escrevendo uma carta. Na rede mundial, a maioria dos hotéis de Kazan estão representados, além disso, lá você pode encontrar ofertas de proprietários privados para alugar quartos.

Como alugar um quarto de hotel

Na maioria das vezes para check-in no hotelo passaporte. Adequado para civis e estrangeiros. Não é necessário deixar isso como uma garantia, e alegar que não tem direito. Mas se você quiser obter um documento quando estiver se instalando, poderá convidar o funcionário do hotel para fazer uma cópia e manter o original.

Acima de tudo, hotéis caros no centro, emDistrito de Vakhitovsky. Das janelas da maioria deles há belas vistas de vários pontos turísticos, bem como o rio Volga e o reservatório de Kuibyshev.

Se você alugar um quarto por um dia, você pode pagarpergunte imediatamente. Se o período de permanência ainda não é conhecido - na maioria das vezes oferecem para pagar por alguns dias, e o cálculo final ocorre após o despejo. Além disso, quando se instala em muitos hotéis são convidados a preencher um cartão em que é necessário indicar o nome, sobrenome, dados do passaporte, o objetivo da viagem. E também as datas aproximadas de partida. No momento do check-in, você pode pagar pela comida, se necessário. Em muitos hotéis, o preço geralmente inclui café da manhã, e todo o resto - por uma taxa. Mas em Kazan existem cafés muito baratos, onde eles cozinham deliciosamente. Portanto, pagar imediatamente por comida é sem sentido, é melhor primeiro andar pela cidade em busca de lugares decentes e orçamento.