Dica 1: vale a pena mudar um apartamento?
Dica 1: vale a pena mudar um apartamento?
Área de vendas imobiliárias - sem fimTrabalhe para golpistas e golpistas, que é dedicado a muitos artigos e histórias na televisão. Basicamente, no alcance dos planejadores, as pessoas facilmente inspiradas estão acostumadas a confiar em outros e não têm conhecimento especial no campo da jurisprudência.
O Empresas imobiliárias com muitos anos de experiêncianeste setor do mercado, oferta obrigatória para clientes legais e suporte legal de transações, incluindo contratos de troca. No entanto, o desejo da população de economizar literalmente tudo, mais tarde leva a litígios e inúmeros problemas e a quantidade de custos, acredite, excede em muito suas economias em especialistas.
O que temer
Parece, que armadilhas pode haver paratroca de habitação? Mesmo que o acordo não seja cumprido ou a transação seja declarada inválida, sua propriedade retornará para você. E, no entanto, é necessário prestar atenção a algumas nuances para evitar possíveis problemas no futuro.
Confirmados em seu desejo de mudar,preste atenção aos momentos arriscados deste evento, dependendo, em particular, do assunto de troca. Tendo caído na oferta única do proprietário de um novo apartamento, em uma casa recém-construída que queima com o desejo de trocar este milagre por qualquer pequena família ou casa rural em um par de quadrados, pense nisso. É possível que a casa não seja posta em operação e não seja entregue há muito tempo. Neste caso, apesar de todo o encanto da troca proposta, a perspectiva de uma longa e tediosa espera pelo momento de se instalar em um apartamento tão desejado, deve deixá-lo afastado.
Outro exemplo. Nos metros quadrados, escolhidos por você para a troca futura, há muitas pessoas além do proprietário. Será problemático mudar neste caso, porque, de acordo com o direito da família, se um contrato de habitação for concluído, os membros da família com menos de idade devem ter um espaço de vida similar ou maior. Caso contrário, a violação dos direitos das crianças é declarada e o contrato é reconhecido como inválido.
Cuidado não interfere na troca de habitação paraparcela de terra. Se seus planos são tais, preste atenção aos documentos que confirmam os direitos do oponente para este tipo de imóveis. A existência de um ato estatal da forma antiga não exclui a presença de mais uma, o que pode sinalizar os dois mestres da mesma terra. Em qualquer caso, não tenha vergonha de exigir confirmação antes da conclusão do contrato de que informações sobre o site estão incluídas no cadastro de terra.
Realtors: luxo ou necessidade
Se você não é um advogado, não procure salvarOs serviços de um agente de imóveis ou outro especialista qualificado em transações imobiliárias. Sem conhecer o quadro legal que regula esse mercado, é quase impossível verificar a pureza legal da futura aquisição.
Voltando a um corretor de imóveis experiente (outro especialista neste campo) você:
- economize significativamente seu tempo ao encontrar o objeto certo para troca (compra);
- evite uma série de problemas organizacionais que precedem a formalização do contrato;
- você terá a certeza da alfabetização jurídica e da limpeza da transação;
- minimizar a probabilidade de litígio quanto à validade da operação realizada.
Compra, troca, doação - qual dessas operaçõesescolha se tornar o proprietário da habitação, escolha apenas você. Um contrato significativo de troca mais para transações com imóveis - em caso de reconhecimento de um inválido, você também irá retornar. No entanto, voltando-se para especialistas competentes, é possível evitar litígios dolorosos e retornar ao principal estado de coisas.
Dica 2: vale a pena mudar o aquecimento no apartamento?
Gradualmente, os aparelhos de ferro fundido e aço desaparecem. Eles foram substituídos por radiadores de alta tecnologia, que têm uma aparência moderna e uma maior emissão de calor.
Por que não gostamos de baterias antigas?
Ao substituir um sistema de aquecimento,Projeto novo, calcule o número necessário de radiadores e válvulas de corte. Em seguida, você precisa comprar equipamentos, incluindo um pipeline. Tudo isso está relacionado com grandes investimentos de meios e horários. Portanto, os proprietários muitas vezes se perguntam: você precisa mudar o aquecimento, as despesas são justificadas ou não? Primeiro, a vida útil das baterias de ferro fundido é de 30 a 40 anos. Eles trabalharam há muito tempo e, se não forem substituídos, um dia eles simplesmente fluirão nas costuras. Em segundo lugar, os radiadores antigos não se encaixam no interior geral de apartamentos e casas modernas. E, finalmente, o baixo desempenho do sistema. Há uma ocasião para pensar nos preços cada vez maiores de energia.Qual é a vantagem do novo sistema de aquecimento?
Uma alternativa para um sistema de aquecimento centralé um sistema autônomo que permite levar em consideração o custo do calor no apartamento. O mercado de aparelhos de aquecimento oferece uma grande quantidade de aparelhos de aquecimento feitos de materiais de alta resistência e ecológicos. O material distingue entre radiadores: - alumínio, - painel de aço bimetálico, ferro fundido, cobre - tubular. Você pode comprar aparelhos confiáveis e duráveis de classes econômicas, médias e premium. O novo sistema de aquecimento consiste em vários elementos. Cada vez mais, pisos quentes são usados para casas de aquecimento, especialmente em casas com uma altura de teto superior a 2,5 metros. Se a casa ainda possui um antigo sistema de aquecimento, a probabilidade de situações de emergência é grande. Na ausência de válvulas de controle e de corte, é impossível controlar as condições de temperatura em salas separadas, para não mencionar o fato de que os tubos não-estéticos e os radiadores enferrujados não decoram a sala. Graças às tecnologias modernas, tornou-se possível usar a instalação oculta de dispositivos de aquecimento. O conforto, o nível ideal de consumo de combustível, bem como a alta eficiência são garantidos apenas por sistemas de aquecimento modernos e eficientes. Em separado, é necessário anotar a qualidade e a confiabilidade dos radiadores bimetálicos. Esses dispositivos são capazes de suportar alta pressão de operação na rede. É verdade que o preço dos radiadores bimetálicos é maior que o dos radiadores de alumínio. A vida útil eo coeficiente de transferência de calor são os principais parâmetros pelos quais os elementos de aquecimento precisam ser selecionados. É muito importante escolher os tubos corretos e risers. A longevidade do sistema depende diretamente da qualidade dos tubos. A capacidade de suportar choques hidráulicos e altas temperaturas é inerente aos produtos de plástico e metal-plástico. Também no sistema de aquecimento autônomo estão as caldeiras de aquecimento. O equipamento de caldeira moderno está equipado com um sistema de regulação e controle - devido ao fato de que o surgimento de uma situação de emergência está excluído.Dica 3: Mude o sobrenome após o segundo casamento
O casamento é um passo responsável na vida humana. Isso implica não só a proximidade espiritual dos cônjuges e sua agricultura conjunta, mas também algumas formalidades documentais, por exemplo, alterando o sobrenome de um dos recém-casados em seu próprio desejo.
