Dica 1: Como alugar um apartamento à beira-mar
Dica 1: Como alugar um apartamento à beira-mar
A tecnologia de encontrar um apartamento no aterro eO registro da transação quase não é diferente da situação com outras residências. Mas procurar a opção usual devido à presença de um requisito adicional na localização, provavelmente, terá mais do que o normal. Mas é possível que seja sortudo.
Você precisará
- - dados sobre apartamentos alugados (anúncios em mídia impressa, internet, bancos de dados de imóveis);
- - dinheiro para o primeiro pagamento (geralmente um aluguel mensal triplo: taxa do primeiro mês, depósito, comissão do intermediário).
Instruções
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Estude a situação no mercado de aluguel paraárea interessante como um todo e correlacionada com seu orçamento planejado. Os preços da habitação à beira-mar, especialmente com vista do reservatório, podem ser significativamente maiores do que os análogos, especialmente se o aterro estiver na parte central da cidade. Por exemplo, em Yaroslavl, o aterro de Volga é considerado um lugar de elite, e os preços de aluguel são comparáveis aos de Moscou, enquanto em outras partes da cidade, incluindo os distritos centrais, são significativamente menores.
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Definir um conjunto de outros requisitos para o apartamento: número de quartos, condição, banheiro comum ou separado, quartos adjacentes ou isolados, área de cozinha, características de layout, varanda ou loggia, telefone, internet, eletrodomésticos, móveis e outros parâmetros essenciais.
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Colecione e segure pronto o valor para o primeiropagamento. A demanda por bons apartamentos, especialmente localizado na orla, é excelente, e as vitórias mais rápidas. Opção padrão - três rendas mensais: pagamento para o primeiro mês, depósito e comissão do corretor de imóveis. Em relação ao depósito muitas vezes é possível chegar a acordo sobre o plano de parcelamento, algumas agências estão dispostos a esperar para a Comissão, mas dentro de limites razoáveis. Em geral, a situação depende da região específica. Naqueles em que a solvência da população é baixa, não pode exigir um depósito, ea comissão realtor será menor do que o custo total de aluguel mensal - normalmente de 50%, é possível e uma variante, quando apenas um determinado montante fixo é pago na liquidação - por exemplo, três mil rublos.
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Deixe seu pedido em várias agênciasimobiliário. Não entre em contato com aqueles que exigem para seus serviços pré-pagos, várias compensações, por exemplo, de táxi para o agente, não compre os chamados serviços de informação. Empresas sérias cobram apenas o fato de liquidação e entendem que o cliente sempre pode encontrar uma opção adequada em outro lugar.
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Interagir ativamente com os próprios agentesvá para os autores de anúncios interessados, concorde nas visualizações e visite os apartamentos propostos. Não hesite em pedir aos proprietários que mostrem prova de propriedade.
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Assine o contrato e faça o primeiro pagamento em troca das chaves do apartamento.
Dica 2: Onde ir para relaxar com crianças
Uma criança de férias precisa de condições especiais: alimentos saudáveis, a disponibilidade de um quarto confortável para relaxamento, entretenimento e limpeza. Não surpreendentemente, a escolha de um resort e hotel para pessoas de viagem com crianças é bem adaptada. Felizmente, hoje existem muitos lugares onde você pode ir com toda a família.
Instruções
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As crianças pequenas devem estar melhor protegidas da aclimatação,então, para relaxar com eles, você precisa escolher países próximos com condições climáticas similares. A combinação ideal de preço e qualidade para um feriado com crianças pode ser encontrada em Turquia. Mar limpo, quartos confortáveis, escorregas e animação para crianças está presente em quase todos os hotéis localizados na costa. E alguns hotéis oferecem seus convidados especiais, mesmo um menu especial. Claro, é melhor aprender todos os detalhes do serviço com antecedência de operadores turísticos ou na Internet.
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Divirta-se com os mais pequenosAs crianças também podem estar na costa de Israel, Bulgária e Montenegro. Além disso, você pode relaxar não só em grandes hotéis no sistema "tudo incluído", mas também em pequenos hotéis, onde eles oferecem a oportunidade de preparar sua própria comida para você. Lá você pode alugar um apartamento separado ou mesmo uma pequena casa para toda a família. Ar fresco, mar limpo e praia limpa tornarão esta viagem inesquecível. E à noite você pode caminhar ao longo do aterro, sair para o centro da cidade ou perto dos assentamentos habitados, se você mora na aldeia.
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Um pouco mais caro vai descansar nas estâncias da Espanha,Itália ou Portugal. Lá você também pode alugar um apartamento separado ou ficar em um hotel com piscina e programa de animação. As crianças terão interesse em mexer na areia na praia e para crianças mais velhas - faça excursões e visite atrações locais.
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Toda a família também pode relaxar no confortoa costa do Golfo Pérsico - nos Emirados Árabes Unidos. No entanto, é melhor planejar uma viagem na primavera ou no outono, quando a temperatura do ar não for tão alta. No verão, você pode relaxar na praia apenas muito cedo pela manhã ou muito tarde da noite.
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Crianças mais antigas podem ser exibidaspontos turísticos da Europa durante uma viagem de turismo. No entanto, você precisa planejá-lo de tal forma que sua agenda seja mais ou menos gratuita, pois constantemente viajar e vagar uma criança pode ser muito difícil. Inclua em suas atividades de programa para ele: visitar o circo, o aquário, o zoológico local e assim por diante. Especialmente lembre-se de sua viagem para uma viagem à Disneyland.
Dica 3: como se mudar para Kuban
Sul da Rússia é atraente para se mudar paraclima e natureza bonita. Vivendo no Kuban, você pode andar nos fins de semana junto ao mar e fazer uma viagem às montanhas. Estar entre os habitantes do sul é bastante simples: você precisa organizar sua deslocalização.
Instruções
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Venda sua propriedade para venda. O apartamento e a dacha podem ser vendidos através de uma agência imobiliária e, em carro, deixar a família para Kuban. Os móveis tentam ser realizados junto com o apartamento, se possível, porque é mais fácil comprar um novo que desmontá-lo e coleta-lo, bem como pagar a entrega de uma carga volumosa. Quando há compradores e uma transação é feita, você pode iniciar o movimento em si.
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Prepare tudo o que precisa. Empacote as coisas em caixas, cola-as com fita adesiva. Assine com uma caneta de feltro o que há para facilitar a localização do caminho certo. Apenas não especifique os valores. Quando houver um comprador para sua propriedade, envie itens pessoais. Entre em contato com a empresa de transporte e organize a entrega das mercadorias para a Kuban. Normalmente leva cerca de duas semanas.
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Recolher todos os documentos. Não se esqueça de coletar registros médicos de todos os membros da família, livros de trabalho do local de trabalho, documentos de crianças da escola e do jardim de infância.
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Você pode chegar ao Território de Krasnodar de carro ou por ingressos de pré-compra de avião. No caminho, tome as coisas necessárias, considerando que a carga com a propriedade pode demorar no caminho.
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Alugar um apartamento ou quarto de hotel até o diae prosseguir com a seleção de novos alojamentos. Talvez você goste da idéia de viver em um apartamento da cidade, ou você prefere viver na natureza em uma casa particular. No território de Krasnodar, em cada cidade ao lado dos prédios de elite, você pode ver um grande número de casas de prestígio e pequenas casas particulares. Alperces, nozes e muitas frutas do sul crescem em parcelas privadas. No Kuban há muitos stanitsas com belas vistas dos picos da montanha, dos rios e do Mar Negro. Alguém quer morar em uma das cidades da estância na praia. Uma ótima oportunidade para passear pelo belo passeio à noite e admirar as vastas extensões. Considere diferentes opções. Preste atenção aos preços. A própria casa na praia pode custar menos do que um pequeno apartamento. E não se esqueça de negociar com vendedores imobiliários. Os habitantes do mercado de amor do Sul e tentar incluir possíveis descontos no preço inicial.
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Escolhendo a casa certa ou apartamento, comprehabitação e elaboração dos documentos na câmara de registro. Obter um carimbo no escritório do passaporte com uma nova autorização de residência. Adquira novo seguro de saúde, inscreva as crianças na escola ou no jardim de infância no local de residência. Comece a procurar um lugar para trabalhar.
Dica 4: Como filmar "Transformers"
Mundo incrível "Transformers", Onde uma guerra fantástica está se desenrolando entreAutobots e Decepticons, atraem milhões de telespectadores ao redor do mundo para as telas. No entanto, os fãs do filme ainda estão interessados em uma pergunta: como ocorreu o tiroteio deste thriller de culto?
Famoso filme de ficção americano'Transformers' Michael Bay foi filmado em 2007 com base em uma série de empresa de brinquedos Hasbro, foi criada em 1984. Hasbro mais tarde se transformou em um império de mídia real para criar quadrinhos e desenhos animados. A abundância de efeitos especiais e paisagens deslumbrantes ter feito o filme uma obra-prima do cinema moderno. Para criar um thriller de ficção científica usar centenas de câmeras e um monte de extras, dublês, e dezenas de quilogramas profissionais filme pirotehniki.Rezhisser Michael Bay queriam manter deliberadamente a maior parte do orçamento "Transformers" durante as filmagens, em seguida, é usado para criar efeitos especiais incríveis, que foram assinados contratos com automóvel corporação General Motors, bem como o exército dos Estados Unidos, com o resultado que a eliminação foi o diretor dos veículos militares e equipamento especial.
Muitos críticos acreditam que uma abundância de efeitos especiais e cenas de combate impede que os heróis do filme realmente se revelem e se mostrem.
A situação no set
Apesar da grande quantidade de efeitos especiais eo uso de gráficos por computador, as condições no set foram tão próximas quanto possível das reais. Uma parte do tiroteio ocorreu no Chicago americano, onde durante a filmagem foi bloqueada por uma parte significativa do beira-rio da cidade e Michigan Avenue, famosa por arranha-céus altos e as lojas mais caras. A área de tiro era uma enorme quantidade de máquinas, completamente novas e completamente destruídas, fragmentos de edifícios, pedras e pedras de asfalto.No total durante a filmagem de "Transformers" 532 carros foram destruídos.No set cruzado continuamentemáquinas de fumaça, guindastes de câmeras altas, caminhões com adereços de tiro e mini-carros para o movimento conveniente de membros da tripulação no site, enquanto um helicóptero pertencente à Paramount Pictures cruzava alto no céu. A equipe do filme viveu durante o trabalho no filme em casas especiais sobre rodas perto do filme improvisado. Para evitar possíveis incêndios nos brotos, o caminhão de bombeiros do departamento de incêndio de Chicago estava constantemente presente. Os edifícios foram especialmente eliminados, o asfalto real foi substituído por uma espuma especialmente feita, e também foram desenvolvidas cópias únicas dos edifícios que foram destruídos durante as batalhas de transformadores. A cidade destruída foi criada com a ajuda de um máximo detalhes, testemunhas aleatórias de filmagens involuntariamente começaram a acreditar em tudo o que está acontecendo ao redor. É interessante que, nos figurantes do filme, os marinheiros da Marinha dos EUA participaram. O tempo dos efeitos especiais na segunda parte da sequela foi de 51 minutos ou um terço do filme.
