Dica 1: como cancelar o contrato de presente de um apartamento
Dica 1: como cancelar o contrato de presente de um apartamento
O contrato de presente é um documento segundo o qualo doador transfere gratuitamente ou compromete-se a transferir a coisa para o donatário. De acordo com a lei, apenas os organismos de caridade, doador ou do estado podem cancelar o presente para o apartamento. Existem várias situações em que o cancelamento do contrato de presente é possível.
Instruções
1
Se o donatário tentou a vida ou a saúdeo doador ou seus familiares próximos ou causou danos intencionais à saúde do doador. Nesse caso, os herdeiros podem, através do tribunal, exigir o cancelamento do contrato de doação para o apartamento.
2
Se o donatário estiver impreciso, casualmente trata o apartamento para cancelar o presente, é necessário apresentar as provas disponíveis ao tribunal.
3
O contrato de presente deixará de ser válido se o doador ultrapassar o donatário. Esta regra pode ser prescrita no contrato de presente, caso contrário o apartamento será herdado.
4
Se o estado de saúde ou a situação patrimonial e familiar do doador se deteriorar, ele tem o direito de exigir a rescisão do contrato de presente.
5
Uma vez que o contrato de presente é celebrado por consentimento mútuo das partes, o donatário pode recusá-lo em qualquer momento antes da transferência do presente. O contrato será considerado encerrado.
6
Por iniciativa dos órgãos estaduais, o contratoO presente pode ser revogado ou invalidado. Para fazer isso, é necessária uma decisão judicial, que é feita por motivos gerais de reconhecimento da transação como inválida.
7
O doador pode exigir que o donatário reembolse o dano real causado pela recusa de aceitar o presente. Por exemplo, para reembolsar os custos associados à decoração do presente.
Dica 2: como recusar um presente
O presente é uma forma gratuita da transação. O proprietário da propriedade tem o direito de dar a qualquer um. O dono pode aceitar o presente ou recusá-lo, tendo em conta o contrato já foi concluído ou o presente é oferecido oralmente sem registro legal.
Você precisará
- - recusa oral;
- - uma renúncia escrita;
- - cancelamento da transação em tribunal.
Instruções
1
Se você é oferecido para dar uma propriedade, mas quandoEsta proposta foi recebida oralmente, você tem o direito de recusar-se verbalmente. Você não precisa fazer nenhum documento, pois você não formalizou legalmente o presente e não o aceitou.
2
A forma legalmente significativa da transação é formalizadacontrato de presente. Pode ser concluído em uma forma escrita simples com a garantia de um notário ou sem ele, e também confiar o documento a um notário profissional. Todas as opções são reconhecidas como legais. Se você já emitiu um contrato, mas ainda não registrou a propriedade da propriedade superdifiada, para recusar o presente, você terá que emitir um documento escrito e deve indicar todas as razões pelas quais você não pode ou não quer aceitar o presente.
3
A recusa do presente é feita de forma simplesforma, se o contrato principal fosse concluído da mesma forma. Se você assegurou o contrato ou o formalizou em um gabinete do notário, a recusa é obrigada a emitir o mesmo método.
4
Todas as perdas causadas ao doador por sua recusa em aceitar o presente, você é obrigado a reembolsar integralmente, se o contrato já tiver sido assinado por ambas as partes.
5
Ao concluir um contrato preliminar, emque afirma que o doador promete emitir sua própria propriedade como um presente, a doação do presente é feita pelo doador de propriedade, já que o donatário na verdade não recebeu nada e não o adquiriu. Se a promessa preliminar indica que o presente irá passar para o donatário após a morte do doador, esse documento é considerado nulo e sem sentido e não faz sentido recusá-lo.
6
O doador tem o direito, a qualquer momento, de recusarA execução do contrato, se o seu estado civil ou material mudou, o estado de saúde piorou e a execução do contrato pode piorar significativamente sua situação financeira.
7
Para se recusar a executar o contrato e cancelá-lo, o doador pode, se o donatário cometeu um crime intencional dirigido contra a vida do doador, seus parentes próximos e familiares.
8
Após o registro de direitos de propriedade sobre a propriedade doada, a transação pode ser cancelada e a doação pode ser recusada apenas no tribunal.
