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Você precisará

• - Notarização de co-proprietários;
• - permissão do notário do cônjuge (coproprietários);
• - A decisão dos órgãos de tutela e curatela (se entre os co-proprietários houver cidadãos incompetentes, severamente capazes ou menores de idade);
• - Extrair do passaporte cadastral da casa e da terra;
• - uma cópia do plano cadastral da casa e da terra;
• - aplicação ao mais recente;
• - Pagamento do dever estatal de registro;
• - contrato de venda;
• - ato de aceitação-transferência.

Instruções

1

Para evitar a situação em que os coproprietários não são avisados, entre em contato com o notário, faça um aviso de cartório e envie-o por correio registrado para o nome e endereço dos coproprietários.

2

Se os donos da segunda metade concordarem em comprar uma casa, a notificação não poderá ser enviada. Basta começar a fazer um acordo para uma venda.

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Se os coproprietários não iniciarem a transação depois de receberem o aviso e, ao mesmo tempo, não concordarem em se recusar por escrito, então, em um mês, você tem o direito de vender sua transação. metade em casa para qualquer um.

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Além disso, a transação é formalizada da maneira usual, como qualquer transação de venda. Pegue o extrato do BTI do passaporte do cadastro em casa e uma cópia do plano cadastral, um extrato do centrocadastro do passaporte cadastral do site e uma cópia do plano cadastral do site. Se a casa foi comprada em um casamento, você precisa de uma autorização autenticada do cônjuge para venda (artigo 256 do Código Civil da Federação Russa e 34 do Código Penal da Federação Russa). Se o seu metade uma participação acionária conjunta épermissão notarial para vender de todos os coproprietários (artigo 244 do Código Civil da Federação Russa). Se você tiver a posse de menores, pessoas incapazes ou parcialmente capazes, além de autorização de comercialização notário de seus pais ou representantes legais, exigirá uma resolução das autoridades de tutela (artigo 26, 28, 29, 30 do Código Civil).

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Além disso, faça com os compradores o contratocompra e venda em simples forma escrita ou notarial (alterações no Código Civil de 1 de janeiro de 1996 sobre o registro notarial opcional de contratos de venda). Você definitivamente precisará de um ato de aceitação-transferência em casa e o terreno, já que sem esse ato a transação não será registrada.

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A posse dos compradores passa após o registro estadual da transação no Escritório Federal do Centro de Registro Estadual (artigo 131 do Código Civil, Lei Federal 122-F3).

Instruções

1

Se você é o único proprietário e deseja dividi-lo em dois seçãoe, em seguida, vender, você precisa entrar em contato com uma empresa especializada em gerenciamento de terras e geodésia. O especialista realizará todos os procedimentos necessários para a seção do seu seção levantamento agrário).

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Quando você recebe todos os documentos após a pesquisa,contatar o Serviço Federal de Registro, Cadastro e Cartografia do Estado para remover o site antigo do registro de registro, e ambos seção colocar em um cadastro cadastral.

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Além disso, o proprietário já pode registrar a propriedade de dois seção na câmara de registro. Como resultado, o proprietário recebe dois certificados para dois seção.

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No caso em que os proprietários de terra seção são duas ou mais pessoas, e o site épropriedade comum, existem as seguintes opções para a seção: - Os proprietários podem concordar entre si e dividir um gráfico em dois ou mais lotes separados. Procedimentos para a divisão da terra são exatamente os mesmos que para um proprietário. Todos os documentos especificam todos os proprietários. Como resultado, após o levantamento, cadastro e registro, dois ou mais seção, dependendo do número de proprietários, mas ainda em posse comum. - Outra opção: a divisão de um seção por dois ou mais, mas cada proprietário recebeum site em propriedade individual. A propriedade comum da terra está sendo terminada. Os proprietários devem entrar em um acordo adequado entre si antes do início do processo de levantamento. Ou seja, o terreno original, do qual novas seções estão sendo formadas, deixa de existir.

Você precisará

• - o seu passaporte;
• - permissão notarial;
• - documentos para o site;
• - contrato de venda;
• - o ato de transferência;
• - aplicação ao FUGRC;
• - Recebimento do pagamento para registro.

Instruções

1

Se você pretende vender parte de seu próprio site, você precisaráO procedimento para particionamento é obter dois ou mais gráficos separados. Qualquer divisão de terrenos é realizada pelo procedimento de levantamento e registro dos terrenos separados resultantes.

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Se a terra tem direitosvárias pessoas, assim como se você é casado e adquiriu terras durante o casamento, obtém uma permissão notarial do segundo cônjuge e de todos os proprietários para conduzir a seção.

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Para levantamento topográfico, ligue paratrabalhos cadastrais, com base em trabalhos recebem um pacote de documentos e registram-nos em FUKK. A seção de um único lote será permitida a ser produzida somente se as novas parcelas atenderem a área mínima terras, fornecido em sua área e sair de um lado na rua, onde existem edifícios residenciais. Se você não obtiver tal método para produzir uma partição, por exemplo, se um parte de terras adjacente ao campo ou terreno baldio, a venda do site é impossível.

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Se você produziu uma seção e registrou novasalocações em FUKKK, então você receberá instruções cadastrais para registro de direitos de propriedade em terrenos recém-criados. Para fazer isso, vá para a Câmara de Registro com as declarações cadastrais e de inscrição. Somente a terra de sua propriedade poderá vender.

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A venda de parcelas recém-criadas é realizadade acordo com as regras gerais. Você pode concluir um contrato com uma agência imobiliária para fornecer serviços para a venda e processamento de documentos ou para fazê-lo sozinho.

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Se você encontrou compradores para ações instruídas, formalize o contrato de compra e venda, o documento de aceitação e transferência e submeta-os ao FGGRTS para registro de propriedade de seus clientes.

Você precisará

• - notificação;
• - contrato preliminar;
• - O contrato principal;
• - certificado de aceitação;
• - permissão notarial dos coproprietários;
• - Ordem de tutela;
• - um extracto do livro de casa;
• - documentos do título para uma parte da casa;
• - declarações cadastrais;
• - aplicação ao recentro.

Instruções

1

Se você é o proprietário de uma das partes em casa, que está na propriedade de ações ordinárias, você tem o direito de preferência de compra. O vendedor deve notificá-lo por escrito que ele vai vender o seu parte de propriedade, enviando uma carta registrada com uma lista de anexos. Na meditação, você recebe exatamente um mês. Se você estiver planejando fazer uma compra, notifique o vendedor por escrito.

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Inicie uma transação de venda após os prazos legais. Se você não pode coletar o valor total para pagar integralmente parte de em casa, dar um depósito, emitir um contrato preliminarcompra e venda, que indicam o momento da parte restante do dinheiro. Se dentro de um mês você não tiver manifestado o desejo de exercer seu direito de preferência, o vendedor poderá vender sua parte de propriedade para uma pessoa não autorizada sem pedir sua permissão e consentimento.

3

Transação imediata de compra e vendaé realizado no momento da inscrição do contrato básico de compra e venda que você pode fazer à mão, para garantir ou não certificar no notário. Também é possível fazer um contrato de venda em forma de firma reconhecida.

4

Peças do vendedor em casa deve obter uma autorização de comercialização notarial de todos os co-proprietários, se parte de em casa é registrado em conjunto. Se o vendedor comprou parte de em casasendo casado,permissão notarial será exigida do segundo cônjuge. Na presença dos co-proprietários, incluindo menores, incapazes, pessoas parcialmente capazes para a alienação da propriedade vai exigir uma resolução das autoridades de tutela.

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Da parte em casa tudo deve ser escrito, como o vendedor deveobter ajuda. Após o registro do contrato, redigir um ato de aceitação e transferência e enviar todos os documentos para o centro de registro do estado. Seus direitos de propriedade serão registrados.

Opção 1: compra ou casa de penhores

Opção 2: vender para comprar

Opção 3: venda de comissão

Instruções

1

No caso em que a criança não possui um compartilhamentoimóvel no apartamento, coloque-o no mesmo local onde se vai registar. Se o apartamento em que você mora após a venda da sua casa atual ainda não tiver sido adquirido, você pode se registrar com a criança de parentes. Depois disso, você vai escrever a criança, tendo submetido o pedido ao balcão de passaportes no local de residência.

2

Se a criança tiver uma participação no apartamento, você receberáa permissão das agências de tutela e tutela para dispor de propriedade. Faça uma declaração oficial de que você quer vender seu apartamento existente. A criança também assina este documento se tiver 14 anos de idade. Tenha em mente que para a venda você precisará não apenas do consentimento das autoridades tutelares, mas também de ambos os pais, o que é indicado na solicitação. Neste caso, o divórcio do casal não importa. Uma exceção é permitida somente se o pai ou a mãe forem privados dos direitos dos pais.

3

Esteja preparado para fornecer tudoinformações sobre um acordo planejado com a habitação. A participação da criança em metros quadrados não deve diminuir com a venda da propriedade. Dúvidas também podem causar uma mudança de residência. Por exemplo, o serviço de proteção à criança pode não aprovar a transação, na qual a criança receberá em vez de uma participação em um apartamento da cidade de uma casa em uma vila sem infra-estrutura e instalações adequadas, por exemplo, sem uma escola. Dúvidas também podem ser causadas pela situação em que, em vez do antigo apartamento, é planejado comprar habitação em uma casa recém-construída. Neste caso, é desejável escolher a opção na qual a construção da casa está quase terminada.

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Depois de obter a permissão das autoridades de tutela, efetue uma transação de compra. O documento em si precisará ser apresentado juntamente com os contratos durante o registro estadual da transação no Rosreestr.

Você precisará

• - Notificação escrita;
• - passaporte;
• - Testemunhas;
• - contrato preliminar;
• - O contrato principal;
• - certificado de aceitação;
• - Recebimento do pagamento para registro.

Instruções

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Se você mora em uma casa que é dividida em várias partes e tem vários proprietários, então ao vender qualquer parte em casa tem o direito de preferência. Isso significa que o dono de uma parte em casa não tem o direito de fazer uma transação de compra com pessoas não autorizadas sem notificá-lo por escrito por um documento notarial com um inventário de todos os termos da transação e o preço.

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Se você recebeu uma notificação por escrito para ocarta com uma lista de anexos e, em seguida, dentro de um mês para responder e iniciar uma transação de venda. Se você não tiver expressado o desejo de comprar uma parte da propriedade de ações ordinárias, o proprietário de sua parte tem o direito de fazer um acordo sem sua permissão e de vender parte da propriedade para completamente estranhos.

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Se você quiser fazer uma transação de compra e venda para a aquisição de uma parte em casa, por escrito, notificar o proprietário desta partepor correio registado com uma lista de anexos. Faça uma promessa para a casa a uma taxa de 10-30% do preço da ação e celebre um contrato preliminar de venda que confirme suas intenções sérias e documente o compromisso.

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Tanto o contrato preliminar quanto o principalcompra e venda você tem o direito de concluir de forma simples escrita ou autenticada (artigo 550 do Código Civil da Federação Russa). Se você concluir todos os tipos de contratos por escrito, peça a testemunhas do seu lado e do vendedor para participar para confirmar a transação por meio de assinaturas e detalhes do passaporte. Observe que o contrato deve incluir: um inventário completo do assunto da transação, no seu caso, as partes em casa (Artigos 421, 420, 549 do Código Civil da Federação Russa); os termos da transação (artigo 432, 554 do Código Civil da Federação Russa); preço (artigo 317 do Código Civil da Federação Russa); área de parte em casa (Artigo 555 do Código Civil da Federação Russa); lista de pessoas que têm propriedade de parte em casa (Artigo 292, 558 do Código Civil da Federação Russa).

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Se você não entender as sutilezas legais da transação, entre em contato com o notário e você emitirá um contrato preliminar e básico de acordo com todos os requisitos da lei.

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Por fim, concluir um ato escrito de aceitação e transferência e registrar a propriedade de parte em casa em FUGRTS.

Instruções

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Desapareceu moedas tem valor, como, de fato, qualquer outro assunto. O critério principal que determina o preço de um espécime particular é sua raridade. É difícil para um especialista determinar isso.

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A maioria das moedas soviéticas até hoje, quase nada está. No entanto, alguns deles são de interesse para numismatas. Vender moedas pode estar em lugares diferentes. Tente descobrir se existe um clube numismático em sua cidade. De antemão, aprecie o que você tem. Na Internet, você encontrará etiquetas de preço para moedas, conselhos sobre vendas e muitos outrosinformação útil. É verdade que cópias baratas, provavelmente, não interessam a ninguém. Mas se você encontrar uma moeda com um valor que exceda $ 100, o comprador a encontrará. Ofereça-se para comprá-lo aos colecionadores do clube numismático local. Nesse caso, um papel importante é desempenhado pelo grau de preservação da raridade. Clubes e círculos, no entanto, não estão em toda parte.

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As moedas podem ser vendidas em uma loja de antiguidades - essa é uma opinião bastante comum. Mas é apenas meia verdade. Lojas adquirem moedas. Mas só o velho. Os soviéticos não os interessam.

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A Internet virá para o resgate novamente. Procure por fóruns numismáticos especiais nos quais os coletores se comunicam. Lá você pode oferecer seu moedas.

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Existem também leilões online.Sobre eles você, provavelmente, pode aprender nos mesmos fóruns. Uma pequena sutileza - para vender com lucro, você terá que aumentar sua classificação. Em outras palavras, primeiro você precisa comprar alguma coisa.

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By the way, cadacolecionador. É expresso em unidades convencionais e está disponível para revisão. Você pode descobrir quantas transações o comprador em potencial teve e com que sucesso elas terminaram. Isso servirá como garantia de que você receberá o pagamento devido a você.