Quais documentos são necessários para a construção individual
Quais documentos são necessários para a construção individual
Às vezes você pode ouvir a opinião de que construir o seu próprioA casa é muito mais fácil do que elaborar toda a documentação necessária, sem a qual é impossível obter um certificado de propriedade. Na verdade, este não é o caso - com a introdução do Código de Desenvolvimento Urbano da Federação Russa desde 2005, o procedimento para registrar uma casa recém-construída em propriedade tornou-se muito mais simples.
Instruções
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De acordo com a Parte 3 do Art.48 GRK RF, no caso de a casa se destinar a uma residência familiar única e sua altura não exceda 3 pisos, a documentação do projeto não é necessária. Portanto, desde o início da construção até a preparação de um pacote de documentos para o registro estadual de um objeto imobiliário, você precisará emitir: - um passaporte de urbanismo para terrenos - um plano para uma organização de planejamento para terrenos - uma autorização de construção para uma casa - condições técnicas para conectar redes de engenharia de comunicações - catastral passaporte do objeto da construção de habitação individual - permissão para entrar no objeto da IZHS em operação; - certificado de atribuição do endereço postal.
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Passaporte de planejamento urbano e plano de layoutAs organizações para um terreno são necessárias para a emissão de uma licença de construção. O passaporte de urbanismo deve ser ordenado no órgão territorial de arquitetura e urbanismo no local da terra. O layout da organização de planejamento é um plano topográfico de escala 1: 500, em que os limites da parcela, a localização da casa em construção e as comunicações reais são plotadas. É necessário ordená-lo em uma organização de design que tenha aprovação SRO.
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Ter um passaporte de urbanismo e um esquema,escreva um pedido dirigido ao chefe da administração local com um pedido para lhe emitir uma licença para a construção de uma habitação individual. No pacote de documentos, também será necessário anexar uma cópia do passaporte civil e dos documentos do título à parcela. A licença deve ser emitida dentro de 10 dias úteis, o período de validade é de 10 anos.
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Condições técnicas para conexão de redecomunicações de engenharia que você receberá nessas organizações no balanço da qual as redes backbone estão compostas, para as quais você planeja se conectar. Quando a construção é concluída, é necessário emitir uma autorização de comissionamento em arquitetura e urbanismo. Depois disso, você deve escrever um pedido para a administração da aldeia com um pedido para dar a sua casa um endereço de correspondência.
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Tendo em mãos documentos na terra, um decreto sobrecolocando a casa em funcionamento e um certificado de dar-lhe o endereço postal, pode candidatar-se aos órgãos territoriais da Rosreestr com um pedido de registo de um objecto imobiliário - um edifício de apartamentos individual e obter um certificado de propriedade do mesmo.
