Dica 1: Como enviar uma declaração de imposto sobre a terra
Dica 1: Como enviar uma declaração de imposto sobre a terra
Você recebeu um aviso da inspeção fiscal sobreque é necessário pagar o imposto sobre a terra. Lembre-se que sem essa notificação, não há obrigação de pagá-lo. Se você é um empreendedor individual, você terá que calcular o tamanho de si mesmo. Você deve dar uma declaração até 1º de fevereiro do ano seguinte àquele em que o imposto foi cobrado sobre você.
Instruções
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Abra a caixa de correio e saia de lá.demanda pelo pagamento do imposto predial. Observe a data em que o imposto é cobrado e também o distrito em que a inspeção fiscal está localizada. Lembre-se: o montante do imposto é calculado com base não no preço real do terreno, mas com base no valor cadastral. É estabelecido pelo governo da Federação Russa e é ajustado pelas autoridades locais. Logo este sistema pode mudar, e em vez de imposto sobre a terra pode ser introduzido um imposto sobre a propriedade, cujo montante será calculado com base no preço de mercado.
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Especifique, você não tem o direito de tributardedução. As categorias de pessoas com esse direito incluem, por exemplo, os heróis da União Soviética, veteranos e inválidos da Grande Guerra Patriótica e outros. Se você tiver, então aplique à inspeção de dar-lhe tal dedução (é atualmente cerca de dez mil rublos).
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Se você tem o status de um indivíduoempreendedor, então você deve informar sobre seus terrenos a cada primeiro trimestre, seis meses e nove meses do ano trimestral. Nesse caso, você pode pagar adiantamentos em cada um desses intervalos de tempo. O montante dos adiantamentos é calculado dividindo-se o valor principal do imposto pelas partes relevantes. Se, como resultado, o valor do imposto exceder o valor exigido, exigir a compensação ou devolução do imposto sobre a terra pago. Se você se recusar a pagar, haverá mais problemas do que se você pagar mais.
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Se você tem o status de um empreendedor individual, preencha uma declaração, tendo entrado lá separadamente as áreas de cada área de terra que está em sua propriedade. O mais tardar em 1º de fevereiro do ano seguinte ao período de tributação, apresentar a uma declaração na inspeção. Se você é um cidadão simples, basta pagar a quantia necessária o mais tardar.
Dica 2: O que você precisa saber o chefe da entidade legal no imposto sobre a terra
O Código da Terra da Rússia"Terra" em termos de lei. Assim, uma parte da superfície terrestre é reconhecida como um terreno, cujos limites são fixados e aprovados na ordem apropriada. Como mostra a prática, surge o maior número de questões para empresários e gerentes de entidades jurídicas ao pagar o imposto sobre a terra no caso de venda de uma parcela ou de sua participação.
De acordo com o Código Tributário de RF, o imposto sobre a terra é obrigadoorganizações remuneradas e empresas que tenham parcelas terrestres na propriedade ou no direito de uso ilimitado. O montante do imposto sobre a terra é fixado em cada entidade municipal.
O imposto sobre a terra deve ser pago a partir do momento do registro do direito de propriedade do site até o dia da entrada no Registro de Direitos do Estado Unificado, um registro do direito do novo proprietário.
Neste caso, você precisa lembrar sobre esta nuance: se os direitos sobre o terreno tiverem surgido antes do 15º dia inclusive, o imposto sobre a terra desse mês é pago pelo novo proprietário do terreno. Caso contrário, o pagamento do imposto sobre a terra é suportado pelo antigo proprietário (Carta nº 03-06-01-02 / 36 do Ministério das Finanças da Federação Russa de 08.09.06).
Contribuintes-organizações, de acordo com o parágrafo 2 do art. 396 do Código Tributário, calculam o montante do imposto sobre o solo no final do período fiscal (1 ano civil) e o montante dos adiantamentos correspondentes. Nesse caso, o valor do imposto é definido como a porcentagem da base tributável correspondente à taxa de imposto.
Nesses casos, se o ato normativoa formação municipal é definida para o período de relatório - o trimestre, os contribuintes devem calcular seus adiantamentos para este imposto após o primeiro, segundo e terceiro trimestres deste ano. O montante dos adiantamentos é igual a 1/4 da taxa de tributação da parcela percentual do valor cadastral da parcela a partir de 1º de janeiro do ano de referência (parágrafo 6 do artigo 396 do Código Tributário da Federação Russa).
Como regra geral, os municípios estabelecem taxas de imposto diferentes dependendo das categorias de terra e seu uso permitido.
Base tributária - valor cadastral da terraárea a partir de 1 de Janeiro do ano que é o período de tributação. Se a aquisição de imóveis para o comprador transferiu a propriedade da terra, que é ocupado por esta propriedade, a base tributária deve ser determinado na proporção da propriedade deste pedaço de terra (p. 3 do art. 392 do Código Tributário).
Se houver vários compradores de imóveis, a base de cálculo é determinada para cada um deles separadamente, proporcionalmente à participação na área de imóveis.
No final do ano, o contribuinte paga ao orçamento a diferença entre o montante total do imposto e os montantes dos adiantamentos pagos trimestralmente.
O imposto é pago no local do terreno.
Dica 3: Como um pensionista pode solicitar um imposto sobre a terra?
Muitos pensionistas possuem terrenosda terra. Mas nem todos sabem se têm direito a benefícios quando pagam imposto sobre a terra. Para obter informações confiáveis, é melhor que o contribuinte apareça à autoridade fiscal no local da propriedade. Se o beneficiário da pensão for uma criança, os pais ou pessoas que a substituem vêm para descobrir essa questão.
O imposto territorial é uma espécie deimposto local. Deve ser pago ao orçamento da formação municipal onde a terra está localizada. As cobranças são feitas apenas para os proprietários - as pessoas que arrendam terras ou têm o direito de uso perpétuo não são obrigadas a pagar impostos sobre este objeto.
Aqueles que estão interessados na questão sãoos pensionistas pagam imposto sobre a terra, você deve visitar o escritório de impostos para obter orientação. O fato é que esse privilégio pode ser estabelecido por uma organização local. Mas, de acordo com a legislação da Federação Russa, não é para os pensionistas. Cada entidade municipal determina a possibilidade e a ordem da sua aplicação independentemente.
Mesmo que o contribuinte saiba exatamente o queterritório, onde sua propriedade está localizada, há privilégios, ele deve aparecer pessoalmente na inspeção fiscal ou na administração do distrito. Os benefícios não serão aplicados às cobranças até que o proprietário tenha feito uma declaração sobre isso. Também será necessário fornecer documentos que confirmem que o contribuinte realmente tem o direito de receber benefícios ao calcular o imposto sobre a propriedade. Neste caso, este certificado de pensão, TIN, passaporte. Se o beneficiário da pensão não atingir a maioridade, será exigida uma certidão de nascimento.
Se um pedaço de terra pertence a várias pessoas no direito de propriedade, o imposto é calculado separadamente para cada um deles de acordo com o que a parte do contribuinte é.
O cálculo do montante do imposto é feito dependendodo que é o valor cadastral do site, determinado a partir de 1 de janeiro do ano atual. Os órgãos que realizam o cadastro cadastral enviam informações à fiscalização tributária com base no que os tributos são calculados para o pensionista.
