Quais documentos são necessários para obter um empréstimo hipotecário

Quais documentos são necessários para obter um empréstimo hipotecário

Em regra, a segurança colateral é formalizada.ao tomar grandes quantias de dinheiro a crédito. A presença de uma promessa aumenta a aprovação por parte dos bancos, porque O mutuário está mais interessado em pagar o empréstimo.

Quais documentos são necessários para obter um empréstimo hipotecário

Você precisará

  • - formulário de candidatura para obtenção de empréstimo sob fiança;
  • - passaporte;
  • - documentos adicionais (TIN, SNILS, direitos, passaporte);
  • - documentos que confirmam o rendimento (referência 2-NDFL, declaração de imposto);
  • - documentos que confirmam a experiência profissional;
  • - certificado de conclusão / divórcio;
  • - documentos sobre o assunto da promessa;
  • - outros documentos solicitados pelo banco.

Instruções

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De um potencial mutuário após o recebimentoum empréstimo de empréstimo exigirá dois grupos de documentos. Este é o chamado pacote padrão de documentos, que é adequado para qualquer empréstimo, bem como diretamente relacionado ao objeto colateral. Na maioria das vezes como uma garantia para o empréstimo é um carro ou imobiliário (apartamento, casa). Seu valor dependerá em grande parte do tamanho do limite de crédito aprovado, bem como das chances de um empréstimo. A disponibilidade de garantia ajuda a obter condições mais favoráveis ​​para as taxas de juros. Também permite que você tire um empréstimo de um IP ou um empresário que seja extremamente problemático para fazê-lo. Ao mesmo tempo, um empréstimo garantido tem uma séria desvantagem: é o risco de perder imóveis ou um carro.

2

O pacote padrão de documentos sob fiança incluipassaporte, certificado de nível de renda (demonstrações contábeis ou declarações), uma cópia do livro de registro de trabalho, bem como um segundo documento à escolha do mutuário (TIN, SNILS, etc.). Para empresários, um extrato do Registro Unificado de Pessoas Jurídicas e para o IP da EGRIP também será necessário. Homens com menos de 27 anos precisarão mostrar um ingresso militar. Os cidadãos da Federação Russa de 21 anos e registrados nas regiões da presença de uma instituição de crédito podem obter empréstimos sob fiança. Os bancos fazem seus próprios requisitos para o valor da renda do mutuário e para o período mínimo de serviço no último local de trabalho. Alguns também exigem telefones fixos.

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Ao fazer um empréstimo contra um carro, você podeObtenha crédito até 70% do valor estimado. Neste caso, é necessário fornecer um veículo (passaporte de um veículo técnico) ao banco. Um carro pode ser emitido apenas um empréstimo, eu. coloque-o várias vezes não funciona.

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Sobre a segurança do setor imobiliário pode chegar até 80% doseu custo (na prática, geralmente - até 50-60%). A lista de documentos para o apartamento que se compromete inclui um certificado de propriedade e documentos, em resultado do qual surgiram (um contrato de venda ou o resultado da privatização), um passaporte cadastral, um certificado de pessoas cadastradas e a ausência de prisões e ônus no apartamento. Neste caso, se o apartamento estiver escrito e o cônjuge do mutuário, ele exigirá o consentimento para o registro de garantias. Na segurança de uma participação na propriedade, os empréstimos são extremamente raros. Só se não for um empréstimo para comprar todo o apartamento.