Dica 1: Como retornar um imposto de renda na compra de um apartamento
Dica 1: Como retornar um imposto de renda na compra de um apartamento
Retorno de renda o imposto ao comprar apartamentos, é fornecido pelo estado sob a forma de dedução de propriedade. Esta dedução pode ser utilizada por qualquer cidadão da Federação Russa, sujeito à dedução do rendimento o imposto para o tesouro, mas apenas uma vez na vida.
Você precisará
- - passaporte;
- - contrato de venda;
- - referência 2-NDFL dos locais de trabalho;
- - certificado de propriedade;
- - Declaração 3-NDFL;
- - documentos que confirmam o pagamento de imóveis.
Instruções
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O montante máximo de dedução de propriedade para a compra de habitação não pode exceder 2 milhões de rublos. Ou seja. você pode retornar um máximo de 260 mil rublos de shopping. Se a casa for comprada em uma hipoteca, 13% dos juros pagos pelo uso do empréstimo para todo o período, independentemente do valor, são reembolsáveis.
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Receber uma dedução de propriedade sob a forma de retorno de renda o imposto, você precisa se inscrever no escritório de impostos paralocal de residência. Você pode solicitar uma compensação a qualquer momento, mesmo após 10 anos. Mas, em qualquer caso, apenas a soma da calculada o imposto nos últimos 3 anos imediatamente antes do seu pedido de reembolso o imposto.
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Preencha a declaração no formulário 3-NDFL, para issoVocê precisará de um certificado de todos os locais de trabalho onde trabalhou para o período declarado; certificado de propriedade de imóveis; O contrato de venda de habitação; os detalhes do seu passaporte; detalhes da conta corrente no Sberbank para transferência de fundos; documentos de pagamento que confirmam a compra de imóveis.
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Preenchido na declaração e documentos comprovativosdeve ser submetido à fiscalização fiscal antes de 30 de abril do ano seguinte ao ano de relatório. Por exemplo, em 2012, uma declaração é enviada para 2009, 2010, 2011. Neste caso, você precisará de um certificado no formulário 2-NDFL para todo o período declarado (2009, 2010, 2011) de todos os locais de trabalho. Para os documentos anexar o pedido para uma dedução e um pedido de reembolso o imposto. Você pode enviar a declaração pessoalmente, enviá-la porcanais de comunicação eletrônica (para esta opção, use os serviços de organizações especializadas) ou por correio com uma lista de investimentos no serviço de impostos no local de sua inscrição.
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Se você planeja receber o valor do retorno de renda o imposto de uma só vez, o tempo para consideração dos seus documentosserá de pelo menos 3 meses. Se você retornar em partes através do seu empregador após 30 dias, você receberá um aviso sobre o direito à dedução. Passe para o departamento de contabilidade no local de trabalho, e você não será cobrado a cada mês 13% da renda o imposto até que o montante total da dedução esteja esgotado.
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Se a dedução não for utilizada na íntegra para o ano,a parte restante pode ser transferida para os anos seguintes, mas neste caso é necessário apresentar uma declaração de 3-NDFL todos os anos com a provisão de todos os documentos comprovativos, incluindo os certificados 2-NDFL do período para o qual a declaração foi enviada. Você pode emitir uma parte da dedução através da inspeção fiscal mediante a apresentação de uma declaração, e no próximo ano, se a dedução não for utilizada até o final, devolver a parte através do empregador. Em um período de relatório, essas opções não funcionam juntas.
Dica 2: Como obter o imposto de volta em um apartamento
A habitação em nosso tempo é muito cara. Muitas vezes, ao comprar, os futuros proprietários ficam em dívida por muitos anos. Mas algum dinheiro pode ser devolvido. Isso acontece na forma o imposto dedução de propriedade.
Instruções
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Se você paga regularmente 13% de imposto de renda,você tem direito a uma dedução do imposto sobre a propriedade pelo valor da compra de habitação, não superior a 2 milhões de rublos. No entanto, nem tudo é tão simples. Não é para cada compra plano uma compensação tão generosa deestado. O apartamento deve ser sua primeira casa, você deve adquiri-lo a sua própria conta por estranhos. Transações entre parentes próximos no cálculo o imposto a dedução não é levada em consideração.
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Para solicitar um reembolso de rendaimposto você precisará do seguinte pacote de documentos: - declaração de imposto para o último ano do formulário 3-NDFL - certificado de renda formulário 2-NDFL-cópia do contrato de venda do apartamento com uma indicação do seu valor - um certificado de propriedade da habitação - se a casa é comprada em uma hipoteca, com o banco.
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O estado prevê duas formas de retorno o imposto dedução - a transferência do montante total pago aconta bancária ou uma conta passo a passo para o local do seu trabalho. Isso significa que seu salário não será cobrado sobre o imposto de renda enquanto você não receber o montante total da compensação que você tem direito. A segunda opção é mais conveniente para os profissionais que estão apenas começando sua carreira, porque no primeiro caso, o imposto que foi pago ao estado nos últimos anos de trabalho é compensado. E com um pouco de experiência e não haverá nada para retornar.
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E mesmo em condições o imposto devolver e registrar um montante de 2 milhões de rublos,não hesite em perguntar se determinados benefícios individuais são colocados em seu caso particular. Então, ao comprar um apartamento a crédito, uma dedução fiscal pode ser obtida não só do valor base, mas também do montante de juros sobre a hipoteca. Se você adquirir plano num edifício novo, e você lida com a decoração interna, o custo dos materiais de acabamento e os custos do trabalho realizado também estão sujeitos a compensação sob a forma de propriedade o imposto dedução. Não se esqueça de coletar e armazenar cuidadosamente todos os cheques e contratos que confirmam o custo total dos trabalhos de acabamento.
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Até à data, muitos cidadãos jáaproveitaram a oportunidade de receber compensação fiscal por habitação, por isso podemos dizer que o mecanismo para implementar o procedimento está bem desenvolvido. Endereço para a inspeção fiscal no local de residência, onde você receberá informações mais detalhadas, ajudará a elaborar os documentos necessários, você só terá que obter o dinheiro legal.
