Dica 1: como comprar um apartamento na Criméia
Dica 1: como comprar um apartamento na Criméia
Aquisição de um apartamento não é uma transação barata, e é necessário abordá-lo com toda a seriedade. Afinal, por causa de sua retenção ou registro errado, você pode perder espaço vivo ou dinheiro.
Instruções
1
Estude a situação de preços no mercado imobiliário na Criméia. Para fazer isso, compre um jornal com anúncios na venda de habitação ou visite o site do catálogo de agências imobiliárias na Criméia http://dom.nayti.crimea.ua/agen/11/12. Veja os preços médios e selecione a área que você precisa. Visite o portal http://www.start.crimea.ua. Na seção "Anúncios", você pode encontrar as informações que você precisa.
2
Se os preços na área selecionada não se adequarem a você, considere outras ofertas. Praticamente em cada distrito, você pode encontrar uma opção adequada para você.
3
Através do catálogo de agências imobiliárias, através depropagandas ou propagandas na imprensa impressa, procure um escritório imobiliário. Escolha, com base nos comentários dos clientes e por um período de trabalho. Entre em contato com a agência imobiliária que você gostou.
4
Com o maior detalhe possível, descreva os desejos do seu corretor de imóveis: que tipo de apartamento você precisa, em que distrito, a que preço, quanto tempo?
5
Se você quiser comprar um apartamento rapidamente, entãotenha em mente que, em alguns casos, podem aparecer algumas sobreposições que retardam a conclusão da transação. Por exemplo, se você quiser comprar um apartamento em que as crianças estão registradas, a alta pode exigir a permissão da autoridade de tutela e isso requer tempo adicional. Alguns inconvenientes com a conclusão da transação podem surgir se o apartamento estiver em posse compartilhada e um dos co-investidores morar em outra cidade. Ao assinar os títulos deve estar presente todos os proprietários.
6
Se possível, fale com possíveis futurosvizinhos ao olhar para o apartamento selecionado. Pergunte-lhes sobre uma casa particular e micro-distrito, a fim de evitar várias surpresas desagradáveis no futuro.
7
Ao elaborar um contrato, preste especial atençãonos termos da partida da habitação de antigos proprietários, se este apartamento é do mercado secundário. É necessário que estes termos coincidam com o tempo de sua movimentação planejada.
Dica 2: como comprar um apartamento em Sevastopol
Uma pessoa que se preocupa com seu futurofamília, sonhos de seu próprio apartamento, o que criará uma atmosfera acolhedora para a vida. Sabe-se que em várias cidades russas hoje é extremamente difícil comprar habitação - está ligada a baixas taxas de construção (cidades antigas) e com alto custo de medidores (por exemplo, a parte central da Rússia e seu norte). Portanto, um número crescente de pessoas virou os olhos para Sevastopol - um bom clima, preços razoáveis.
Instruções
1
Para escolher a opção mais adequada para vocêhabitação em Sevastopol, é necessário antes de tudo avaliar suas capacidades materiais, bem como determinar quais os parâmetros que a habitação futura deveria ter. Sevastopol é hoje uma das cidades ativamente construídas da península da Criméia. O líder no número de projetos de construção são edifícios residenciais de vários andares. O mercado imobiliário Sevastopol é notável por sua diversidade. Alguém quer comprar um apartamento em um novo prédio, enquanto outros preferem se tornar proprietários de apartamentos comprados no mercado imobiliário secundário.
2
A demanda de imóveis em Sevastopol é constantementecresce, porque o setor imobiliário aqui é um investimento muito lucrativo. No momento, novos apartamentos em Sevastopol são muito populares, especialmente se a sua compra será realizada pelo desenvolvedor, ou seja, sem a participação de intermediários. Claro, os apartamentos que estão localizados perto da costa não são menos exigentes. Para fazer uma compra, escolha uma agência imobiliária confiável e entre em um contrato de serviço.
3
Olhe para as casas e apartamentos oferecidos pelo agente,encontre uma opção adequada para si mesmo e faça uma promessa ao vendedor, tendo emitido esta transação documentada (geralmente o contrato de intenção oferece um corretor de imóveis). Determine a ordem de cálculo e o momento do movimento de ambas as partes e, em seguida, realize transações financeiras assinando um contrato de venda. Entre em contato com o Roseter para o registro do contrato e registro de propriedade da propriedade comprada.
4
A maioria do mercado imobiliário de Sevastopolformado por moradores de assentamentos adjacentes à cidade. Na temporada de férias, a maioria dos apartamentos são alugados para as pessoas em férias. É por isso que os proprietários locais de apartamentos se beneficiam de alugar suas propriedades, obtendo assim um bom lucro com isso. Muitos apartamentos também são comprados por famílias jovens.
5
Sevastopol é considerado a cidade líder na Criméia, emque realiza o maior número de transações com imóveis. O setor imobiliário aqui está em alta demanda tanto entre ucranianos quanto russos, e entre estrangeiros. E ao contrário de outras grandes cidades da Crimeia, Sevastopol oferece preços moderados para sua habitação. Assim, por exemplo, um novo apartamento custará ao seu proprietário 4-5 vezes mais barato do que em Yalta. Se falamos sobre o mercado secundário, aqui o apartamento custará três vezes mais barato a Yalta. O custo por metro quadrado de espaço vivo em Sevastopol pode variar entre 700 e 1000 dólares. Este indicador será afetado pelo grau de disponibilidade da instalação e sua localização.
Dica 3: como ter um orçamento na Criméia
Para descansar na Criméia, além disso e para salvar a famíliaorçamento. O que poderia ser melhor? A melhor opção é ir lá nos chamados. "Baixa temporada", no final de maio - início de junho, bem como no primeiro semestre de setembro.
