Como vender corretamente um apartamento
Como vender corretamente um apartamento
A chave para uma venda bem sucedida de um apartamento é a capacidadeinteressado em um potencial comprador. Para fazer isso, é necessário prestar atenção igual à preparação do anúncio da venda e dar a sua casa uma aparência apropriada.
Instruções
1
Decida sobre o preço. Se for necessário o dinheiro o mais rápido possível, é melhor vender moradias no custo médio de apartamentos semelhantes, semelhantes em imagens e número de quartos. No entanto, não superestima o preço, porque o seu anúncio será suspeito, e você pode ser confundido com um fraudador. Se você tiver tempo e não se apressar com a transação, o preço pode ser ligeiramente exagerado e depois reduzi-lo gradualmente até que os possíveis compradores sejam anunciados.
2
Seja limitado apenas pelas características gerais emdescrição do apartamento no anúncio, sem se concentrar em pequenas coisas. Algumas características da sua habitação, que você acha vantagens, talvez alguém, ao contrário, pareça desvantagens: para alguns, um jardim de infância próximo é conveniente e economizador de tempo, para outros - apenas o barulho da manhã. Quanto menos os detalhes que você especificar no anúncio, maior será o círculo de compradores interessados e quanto mais eles receberão chamadas telefônicas.
3
Traga o apartamento em ordem. A limpeza geral tornará mais atraente para os clientes. Além disso, você precisa se livrar do excesso de móveis - quanto menor for, mais espaçosos os quartos verão. Mas fazer reparos em um apartamento antes de vendê-lo não é necessário, a menos que esteja em um estado muito triste. Novos inquilinos, muitas vezes, logo depois de se estabelecerem em muitas coisas no apartamento são refeitas para si, para que seus esforços possam ser um desperdício de tempo e dinheiro.
4
Cuide de corrigir as falhas do seu apartamento. Se você é inundado por vizinhos do topo, tire-se dos vestígios no teto - eles podem assustar potenciais compradores.
5
Solicite um apartamento no outonoou na primavera. Neste momento, os preços dos imóveis estão aumentando, e você poderá obter lucros adicionais da transação sem nenhum esforço e dinheiro adicionais. E não se esqueça de anexar pelo menos algumas fotos ao anúncio - atrairá atenção e aumentará o número de respostas.
