Tenha sua própria casa - um desejo naturaltoda pessoa independente. Mas nem todos têm a oportunidade de recebê-lo do estado sob um contrato de contratação social ou comprar por seu próprio dinheiro. Se o dinheiro para comprar um apartamento separado não é suficiente, você pode tentar comprar um quarto em um apartamento comum. Mesmo que esta transação esteja repleta de dificuldades, você pode encontrar as opções mais baratas para comprar.
Instruções
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O custo da sala depende de muitosfatores. Em primeiro lugar, o estado da casa e sua localização. Claro, uma casa de tijolos de vários andares com quartos espaçosos e áreas comuns, localizado em uma área de prestígio, é muito maior do que "Khrushchevka" em algum lugar nos arredores. Consequentemente, e o custo de uma sala em uma casa é muito maior. Depois de ter uma questão financeira muito aguda, tente procurar as opções mais baratas nos arredores.
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A casa está localizada perto da estação de metro oude uma rodovia principal, também é citado acima de um edifício similar em algum lugar nas profundezas da área de dormir, ao qual você tem que viajar muito tempo, e mesmo com transplantes. É melhor parar a escolha na segunda opção. Claro, isso será menos conveniente, mas você pode economizar uma quantidade decente ao comprar uma sala.
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Um ponto muito importante: número de inquilinos em um apartamento comum. Não é difícil entender que quanto menor o número, maior o custo dos quartos e vice-versa. Afinal, alguns dos potenciais compradores vão querer que as pessoas se aglomeram na cozinha comum ou na fila no banheiro. É uma coisa - dois ou três vizinhos, outro bem - uma dúzia ou mais. Se você não pode comprar uma sala realmente boa, você terá que procurar a opção mais barata e cheia.
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Mas não se esqueça de considerar a peculiaridade de nossalegislação de habitação. Se, além do quarto que você vai comprar, pelo menos mais um, localizado neste apartamento, é privatizado de acordo com o Artigo 250 do Código Civil, são os seus proprietários que têm o principal direito de comprar. Portanto, para que uma transação seja reconhecida como legítima, é necessário notarizar a recusa dos vizinhos de seus direitos de preferência.
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Se os vizinhos se recusarem a ir a um notário,referindo-se à falta de tempo, o vendedor pode, por escrito, declarar sua intenção de vender o quarto (ou seja, parte do apartamento), determinando o prazo para o reembolso preferencial desta parte. Então, quer os vizinhos serão obrigados a resgatar o quarto, ou após o termo do prazo você terá o direito de comprá-lo.
Dica 2: como comprar de forma rentável materiais de construção
Seleção e compra de materiais de construçãoo evento mais importante em preparação para trabalhos de reparação ou construção. É rentável comprar um produto de construção a um preço atraente e não o perder com qualidade - uma tarefa desconfortável.
Valor por dinheiro e preço acessível
Qualidade dos produtos de construção compradosÉ dever do superintendente envolvido em trabalhos de construção supervisionar. Para trabalhos em larga escala, é melhor recorrer a compras em fábricas ou comprar material de grandes empresas atacadistas. Assim, as economias podem ser de até 20% em relação ao projeto, e graças ao grande volume de negócios das empresas, a alta qualidade dos produtos é garantida. Os materiais de construção também são apresentados em lojas de elite, mercados, pequenos pavilhões comerciais e hipermercados de grande porte. O número de sortimento é condicionalmente idêntico em todas as plataformas de negociação, mas a política de preços varia às vezes. Em pequenas lojas com uma área total de até 150 m2, os preços dos produtos são muitas vezes superestimados. Com uma pequena necessidade no material, é permitido ir a essa plataforma de negociação. Por exemplo, você só precisa de um saco de cimento e um par de quadrados de azulejos. Em lojas com uma área um pouco maior, a faixa pode ser mais ampla e mais acessível. Em lojas típicas, o índice qualidade-preço é aceitável, desde que haja vontade de aguardar a entrega do material até vários dias. O tempo de espera se justificará por bons preços, às vezes até por atacado. Os hipermercados de construção com uma ampla gama de produtos estão interessados em cooperar com superintendentes e atacadistas. Consequentemente, o material de construção em grandes volumes, é mais rentável comprá-lo em grandes andares. Claro, descontos e políticas de preços nos hipermercados são rigorosamente regulamentados, mas sempre há margem para negociações e arranjos especiais. Compra de materiais conforme necessário
Compra de produtos de construção na proporção deA necessidade é regulada pelo fato de que a quantidade exata de consumíveis é difícil de prever. No quadro da tecnologia de construção, recomenda-se a compra de materiais ao mesmo tempo. Mas um pequeno trabalho de reparação e uma montagem em grande escala de materiais de peça podem, eventualmente, exigir compra adicional ou deixar um restante impressionante não reclamado. Não é recomendado comprar materiais que possam ser necessários apenas no acabamento final. Papel de parede, azulejo, parquet não deve ser comprado ao colocar paredes, porque no final a sala pode ser maior e os produtos típicos saem da produção. Entre outras coisas, os produtos comprados exigem condições especiais de armazenamento, que nem sempre são possíveis de fornecer. Nuances de compra de materiais de construção
No início da aquisição é necessário cuidadosamentecomparar todos os preços entre mercados. Nesta forma de realização, o auxílio virá lista pré-compilado de materiais requeridos. O processo vai exigir muito tempo, por isso é bom para aproveitar as categorias de preços katalogami.Chasto especializados nos mesmos produtos idênticos em muitas lojas, hipermercados. Neste caso, é necessário seguir os descontos, vendas e promoções. Por exemplo, muitas vezes ocorrem na corte e venda de bens de parte, linóleo e azulejo restos plitki.V qualquer caso, deve seguir o conselho do superintendente ou pessoas que passaram pela construção idêntica. O custo de materiais de construção, por vezes, no verão é um pouco reduzida devido ao aumento da concorrência e da escala de demanda.
