Dica 1: como separar um terreno
Dica 1: como separar um terreno
O levantamento de terras é uma lista de trabalhos técnicos com base estação pode ser colocado em um único registro cadastral, emitir um passaporte cadastral e plano, bem como obter declarações para o registro de direitos de propriedade no FUGRTS.
Você precisará
- - aplicação à FUCC;
- - passaporte;
- - documentos de título para o terreno;
- - uma cópia do plano de terra do assentamento;
- - Ato de reconciliação.
Instruções
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Para realizar levantamentos de terras em sua terra, entre em contato com a FUKKK com o pedido, documentos do título, passaporte.
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Um engenheiro de cadastro chegará até você e segurará tudotrabalho necessário. Antes de visitar um especialista, entre em contato com a administração local e obtenha uma cópia do plano de terra do assentamento. Este documento será necessário para a instalação precisa de pontos de referência na terra e para determinar os limites com a terra vizinha.
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No próprio procedimento de levantamento, não é necessário delirarnão há necessidade. O especialista em cadastro dividirá os limites das fronteiras, estabelecerá marcas de limites ou esgrima, fará uma descrição completa dos limites e coordenadas marcadas no terreno, faça um plano e mapa e faça um levantamento topográfico da terra e do terreno.
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Com base no trabalho realizado, você receberá um pacotedocumentos técnicos. Se a área real marcada do terreno acabou por ser maior do que a registrada nos documentos do título, você deve explicar por escrito a origem do excesso de sotkas.
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Você também precisará apresentar um relatório escritocoordenação dos limites do site com os vizinhos. Escreva o documento em um pedaço de papel comum, indique todos os nomes dos proprietários ou proprietários das parcelas fronteiriças, peça-lhes para assinar o ato de reconciliação. Basta escrever "Com os limites marcados concordam" e colocar uma assinatura, data.
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Se um dos vizinhos não assinar o ato de reconciliação, você terá que recorrer aos tribunais e resolver todas as disputas de acordo com o procedimento estabelecido por lei.
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Com os documentos recebidos, entre em contato com a FUAAC, preencha o pedido, pague a taxa do estado. Terra estação colocará um único registro cadastral, emite todos os documentos cadastrales. Obter declarações deles e registrar a propriedade no FUGRTS.
Dica 2: Como entrar na fila para obter terra
Terrenos estão em grande demanda por seu recebimento virar Esticado por vários anos. Para obter terra para construção ou manutenção de uma fazenda de subsidiária pessoal, é necessário solicitar a administração local com uma declaração.
Você precisará
- - aplicação;
- - passaporte;
- - Um certificado da administração.
Instruções
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Entre em contato com o seu município local com um passaporte edeclaração. Se um leilão for realizado em sua liquidação, o site pode ser obtido durante o leilão. Neste caso, você pode se tornar um inquilino, e então o proprietário é muito mais rápido.
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No decorrer do leilão, você será notificado por escrito. Se você ganhar o leilão, e isso depende de quanto você está disposto a pagar o direito de usar a terra, você tem o direito de construir uma casa. Após a conclusão da construção, a administração lhe dará a propriedade do site.
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Se o leilão não for realizado ou você não pode pagar enormes somas de dinheiro pelo direito de usar a terra, você será colocado no geral virar.
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Independentemente de ter privilégios de recebimento extraordinário ou prioritário de terras seção - isto é decidido pela administração. Se houver terra gratuita, então você pode obter a terra para alugar ou para a propriedade muito rapidamente. Em todos os outros casos, um, dois ou mesmo vários anos terão que esperar.
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De acordo com o Código da Terra, todos os terrenossão emitidos para uso com base em taxas, mas uma vez na vida é possível obter terra do estado gratuitamente. Os beneficiários também têm esse direito. A lista completa de beneficiários é indicada em recursos adicionais.
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Se você está se candidatando para um pacote gratuitamente,não sendo uma pessoa privilegiada, então apresente um certificado que você nunca recebeu uma parcela do estado gratuitamente. Este documento você pode entrar na administração para todos os locais de residência anteriores.
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Depois de colocar você virar, entre em contato com as autoridades locais e esteja interessado em avançar a sua vez. Se você não fizer isso, aguarde de obtenção seção será muito mais longo.
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A parcela fornecida é obrigada a delimitar,coloque um registro cadastral. Se você recebeu um contrato de arrendamento de longo prazo, registre o contrato com o FUGRTS, de modo que as informações sobre a transação tenham sido registradas em um único registro de estado.
Dica 3: Como vender uma participação em um terreno
Venda de partes de terra emda propriedade comum é realizada levando em consideração o Código de Terra da Federação Russa e vários artigos do Código Civil. Em qualquer caso, o site deve ser dividido em partes em espécie por levantamento de terras e para cada estaca emitiu seu próprio certificado de propriedade.
Você precisará
- - certificado de propriedade;
- - um extrato de documentos cadastrales;
- - contrato de venda;
- - certificado de aceitação;
- - pagamento pelo registro.
Instruções
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Divida a terra para venda vocêvocê pode, no caso de todos os seus co-proprietários concordarem em uma seção voluntária. Na ausência do consentimento mútuo, a divisão das ações é realizada no tribunal com base no pedido apresentado e extratos cadastrais para todo o site.
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Se você dividir o site por consentimento mútuo, eEle em você consiste em registro de estado uniforme em FURZKK, então você precisa ir lá com uma declaração de todos os proprietários. Você fará uma seção, preparará documentos de terra e colocará lotes diferentes em um único registro cadastral.
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Se você não chegar a um único acordo sobre a divisão, a seção será dividida com base em uma ordem judicial.
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Uma seção que não consista em um registro de estado unificado deve ser dividida em dois ou vários diferentes e colocar cada uma recebida estaca para registro cadastral.
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Em todos os casos, obtenha um extrato do passaporte cadastral, uma cópia do plano cadastral e registre a propriedade de suas terras estaca site. Depois de registrar os direitos de propriedade, você tem o direito de vender seu terreno de acordo com a legislação geral vigente.
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Se, como resultado desta seção, você tiver registrado a propriedade de sua estaca Para algumas pessoas, obtenha uma licença de vendas notarial de todos.
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As partes da terra dividida são parcelas independentes, portanto, ao contrário da venda de uma habitação dividida, o consentimento e a permissão de outros co-proprietários não são necessários.
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Concluir com os compradores um contrato de venda de forma simples ou notarial e elaborar um ato de aceitação-transferência. Envie documentos ao FUGRC para registro de propriedade de compradores.
Dica 4: como adicionar um terreno
De acordo com o Código da Terra da Federação Russa, a associaçãoAs parcelas limítrofes só são possíveis se a terra tiver a mesma categoria de propósito especial, pertence a um proprietário e o terreno formado como resultado da associação não excede a área estabelecida no assunto da Federação Russa. Para realizar o processo de fusão, será necessário coletar uma série de documentos e se registrar no FGCC.
Você precisará
- - o seu passaporte;
- - documentos para as parcelas;
- - aplicação à câmara catastral;
- - documentos técnicos para o site comum;
- - um extrato do passaporte cadastral e uma cópia do plano cadastral;
- - Decreto de administração (se um ou ambos os sites foram alugados);
- - aplicação ao FUGRC;
- - Recebimento do pagamento para registro.
Instruções
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Para unir os terrenos adjacentesterá que gastar e pagar o re-procedimento de topografia. Entre em contato com a câmara cadastro, solicite um engenheiro cadastral. Mesmo que ambos os sites já tenham limites delimitados, um passaporte cadastral e um plano, e um número cadastral, você ainda precisa realizar uma reavaliação para colocar a seção educada no registro como um e obter um novo número, passaporte e plano.
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Uma equipe de especialistas em cadastro realizaráuma lista de trabalhos técnicos necessários, medição da seção recém formada, levantamento topográfico da área. Com base nestas obras, você receberá um pacote de documentos técnicos.
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Consulte os documentos recebidos emcâmara cadastro. Presente o passaporte, certificado de propriedade de ambos os sites antes da associação, escreva uma declaração. Com base nos documentos apresentados, a seção recém-criada será colocada em um único registro por meio de uma fusão, um passaporte cadastral e um plano será preparado. Obter uma cópia do plano e um extracto do seu passaporte.
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Entre em contato com a FUGRTS, preencha o formulário de inscrição,apresentar todos os documentos disponíveis e suas fotocópias, pagar a taxa de inscrição. Em 30 dias você receberá um certificado de propriedade do site, que resultou da fusão.
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Se ambos os sites ou um deles antes do poolestavam em seu uso sob o contrato de arrendamento, antes de registrar os direitos de propriedade, você é obrigado a obter uma resolução da administração sobre a transferência do enredo ou tramas para a propriedade. E em ambos os sites que estão em locação, não será possível obter direitos de propriedade gratuitamente. Um site será dado a você gratuitamente, o segundo - de acordo com o valor do cadastro, como durante a vida um pode obter um gráfico gratuitamente. Por todo o resto tem que pagar.
Dica 5: como reorganizar o compartilhamento de terras
As ações da terra foram transferidas para os acionistas na terra agrícola comum como resultado da reforma agrária nos anos noventa. Para reorganizar compartilhar na propriedade, é necessário separá-lo das terras comuns através da realização de levantamento de terras e registrar o direito de propriedade com base na Lei Federal n.º 122-F3.
Você precisará
- - notificação dos acionistas;
- - Levantamento de terras;
- - extratos de documentos cadastrales;
- - aplicação ao FUGRC;
- - recibo para pagamento do direito do Estado para registro.
Instruções
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Atribuição da parcela de terras agrícolasé realizada de acordo com a Lei Federal "Sobre a circulação de terras agrícolas". A área de cada atribuição alocada não deve ser inferior a 200 hectares. A área total do terreno concedido aos membros das sociedades anônimas é expressa em baloheters, é deste vasto território que você deve fazer uma parcela, notificando todos os acionistas da localização do seu site.
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Para notificar todos, você deve anunciarna mídia de massa sobre a realização de uma assembléia geral de acionistas, na qual você irá notificar todos. Normalmente, esses tipos de reuniões incentivam todos os co-investidores a iniciar uma seção e formalizar a propriedade de suas partes da terra.
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Por uma votação geral, o lugarlocalização da parcela de cada acionista. Se a assembléia geral não puder ser realizada devido ao fato de que os detentores de interesse não responderam à sua notificação nos meios de comunicação, em 30 dias, na ausência de objeções escritas, você tem o direito de delimitar e determinar os limites da parcela no local onde é mais conveniente para você fazê-lo.
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Para levantamento de terras, entre em contato com a FUKKK, solicite uma equipe de especialistas. Com base nas obras executadas, você pode colocar seu compartilhar no registro cadastral, receber todos os extratos necessários e regravar a terra compartilhar em propriedade privada.
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Para registro cadastro de partes da terravocê precisará mostrar não apenas documentos técnicos, mas também um ato de conciliar os limites da participação alocada com as unidades vizinhas. Mas se a separação das unidades vizinhas que fazem fronteira com a sua não for realizada, a ausência de objeções escritas dos membros da sociedade anônima será considerada o acordo das fronteiras.
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Você deve arquivar um aplicativo com o FUGRTS,documentos cadastrales, seu passaporte, uma cópia do ato de transferência de terras agrícolas para uso dos membros da sociedade anônima. Você pode obter esta cópia contatando o município local.
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Em 1 mês, você receberá um certificado de propriedade e poderá dispor da unidade a seu critério.
