Como calcular o custo dos reparos de apartamentos
Tudo na vida tem toda a vida. Da mesma forma, o reparo não é eterno. Os motivos para isso podem ser uma quantidade enorme, mas, no final, ainda leva tempo para pensar em reparo. E a primeira coisa que você precisa fazer é correlacionar o custo do reparo com suas capacidades financeiras. E o custo do reparo é composto por muitos fatores. Primeiro você precisa decidir o que deseja.
Opções de reparo
O mais barato é o cosmético simplesreparar, quando tudo permanece no lugar, e apenas o design decorativo externo muda. Pode ser pintar, substituir papel de parede ou azulejo, esmerilhar, pintar tubos e baterias, etc. O custo de tais reparos não excede 3000 rublos por metro quadrado. medidor. Com reparos melhorados, uma pequena remodelação é feita, paredes antigas são demolidas, janelas e portas, encanamento ou fiação elétrica estão sendo substituídos. As paredes são niveladas, os tectos esticados são feitos, as varandas e a loggia são isoladas. Tendo em conta a exportação de resíduos de construção, o custo de tais reparos é de aproximadamente 6000 por m2. medidor. Reparar "Eurostandard" envolve atividades mais graves. Há um re-planejamento do espaço, a substituição de sanitários, a instalação de aparelhos de ar condicionado, os tectos de dois níveis com vários sistemas de iluminação são feitos, o piso está isolado. Normalmente, com este tipo de espaço de reparo é dividido em zonas com a ajuda de partições e arcos, janelas e portas estão instaladas, varandas e loggias são vidrados. Normalmente, o preço de tais reparos é de até 10 mil rublos por metro quadrado. medidor. O trabalho mais caro é a renovação do "Eurolux", no qual todo o trabalho é feito de acordo com o design do designer. Tais trabalhos são realizados por profissionais. Todos os processos são rigorosamente monitorados, o que garante sua alta qualidade. Apenas são utilizados os materiais mais atualizados e de alta qualidade. Tais reparos custarão de 10.000 rublos e mais. Materiais de acabamento
O custo dos reparos está intimamente relacionado aos preçosmateriais usados. A base para reparos futuros é o acabamento áspero. Portanto, nesta fase, não vale a pena salvar. No futuro, isso pode ter conseqüências imprevisíveis. Adquirir todos os materiais necessários de fabricantes comprovados em lojas de marca especializadas. O acabamento pode ser qualquer, é completamente dependente das suas capacidades financeiras. Os papéis de parede mais baratos ou o mais moderno e caro, o linóleo habitual ou um parquet - para resolver você. Mas tenha em mente que é melhor não comprar o encanamento mais barato, porque exigirá uma substituição após algum tempo. Tente manter o "meio dourado". Serviços de construtores
Se você quiser passar por um valor mínimo,gasto em reparos, é melhor fazer reparos você mesmo. Mas, se você não tem habilidades, pode estragar os materiais comprados, o que trará custos adicionais. Você pode contratar auto-reparadores baratos, mas isso não garante a boa qualidade de reparo. As grandes empresas especializadas em reparos para pessoas comuns são muito caras. É melhor escolher pequenas empresas que realizam reparos qualitativamente e por pouco dinheiro. Portanto, cem vezes pensam sobre a força de quem faz o trabalho. Ninguém é imune a erros, mas se você ainda decide entrar em contato com a empresa, então consulte amigos, procure informações na Internet ou veja álbuns com obras passadas de mestres. Despesas imprevistas
Qualquer coisa pode acontecer, você pode derramar a tinta sobreParquet ou dividir uma janela com vidros duplos, e o custo estimado pode aumentar substancialmente. Portanto, certifique-se de fazer um ponto de despesas imprevistas ao preparar a estimativa para reparos.
